Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
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Der Immobilienmarkt in 92355 Velburg Oberweickenhof zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Dank der reizvollen Lage im Herzen der Oberpfalz zieht die Region zunehmend Käufer an, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen. Gleichzeitig steigert die verbesserte Verkehrsanbindung den Wert von Immobilien, weshalb dieser Zeitpunkt ideal ist, um über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in die Verkaufsmöglichkeiten und den aktuellen Markttrend in Velburg Oberweickenhof gegeben. Zudem erfahren Sie wichtige Tipps, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Oberweickenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Oberweickenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Oberweickenhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
In der beschaulichen Ortschaft Oberweickenhof in Velburg, 92355, sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhöfe verbreitet. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen aus, wobei insbesondere die ländlich geprägten Bauweisen einen charakteristischen Charme verleihen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und dem Vorhandensein von Grundstücksflächen. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in der Gegend eine solide Wertstabilität aufweisen, wodurch der Verkauf von Häusern hier oft auf starke Nachfrage trifft. Wer in dieser idyllischen Umgebung ein Haus veräußern möchte, sollte sich daher auf fundierte Marktkenntnisse und eine professionelle Verkaufsberatung stützen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92355 Velburg Oberweickenhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Oberweickenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92355 Velburg Oberweickenhof zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die charmante, ländliche Umgebung und die Nähe zu den wichtigen Nahverkehrswegen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Familienwohnungen und gut ausgestattete moderne Wohnungen mit Blick auf die idyllische Landschaft. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage, dennoch mit einer guten Anbindung an städtische Zentren und wichtige Verkehrsrouten. Ein weiterer Vorteil der Region ist das Vorhandensein von schönen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen weiterhin steigert.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Oberweickenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Oberweickenhof
In der Region von 92355 Velburg Oberweickenhof gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell als recht lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Gemeinde eher klein ist und nicht viele neue Flächen zur Bebauung freigegeben werden. Trotzdem finden in der Region regelmäßig Bauaktivitäten statt, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die damit einhergehende Bautätigkeit sorgen dafür, dass Grundstücke in Oberweickenhof weiterhin stark nachgefragt bleiben.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Oberweickenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Oberweickenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Oberweickenhof
Der Weiler Oberweickenhof gehört zur Stadt Velburg und liegt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet dieser Ort einen ruhigen, ländlichen Charme. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt, was Oberweickenhof zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen macht. Trotz seiner ländlichen Idylle ist der Ort gut an die städtische Infrastruktur angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberweickenhof befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesautobahn A3 ist man schnell in Richtung Nürnberg oder Regensburg unterwegs. Zudem bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Besonders die Nähe zur A3 macht Oberweickenhof für Pendler attraktiv, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Aktuell leben in Oberweickenhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Oberweickenhof
Im charmanten Ortsteil Oberweickenhof der Stadt Velburg, der Postleitzahl 92355 zugehörig, können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Zudem bietet die Region traditionelle Gaststätten und gemütliche Cafés, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Zum Einkaufen gibt es diverse kleine Fachgeschäfte und Bauernhöfe, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Die Nähe zu Velburg bietet zudem Zugang zu größeren Supermärkten und weiteren Dienstleistungen.
In der Umgebung von Velburg und Oberweickenhof gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Burgruine Velburg und die Tropfsteinhöhle in Rappenhof zu spannenden Besichtigungen ein. Die umliegenden Naturgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Für Wellness und Entspannung stehen mehrere Thermalbäder und Spa-Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung, etwa die König-Therme in Postbauer-Heng oder das Juramar in Neumarkt in der Oberpfalz. Neben den lokalen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Neumarkt und Regensburg größere Einkaufszentren und ein vielfältiges Angebot an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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