Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Federhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92355 Velburg Federhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Federhof kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Velburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Jura, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt der Region eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die von der reizvollen Umgebung und der soliden Infrastruktur angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Velburg Federhof beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Federhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Federhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Federhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Federhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Federhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Federhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Federhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92355 Velburg Federhof erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft auf großzügigen Grundstücken liegen und viel Platz für Familien bieten. Daneben findet man auch einige moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die durch ihren besonderen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Velburg Federhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, doch generell lässt sich sagen, dass die Region im Mittelfeld im Vergleich zu anderen Gebieten Bayerns liegt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist.
Hauspreise in 92355 Velburg Federhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Federhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Federhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Federhof
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Federhof zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit deutlichen Tendenzen zu erhöhter Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Schnitten und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderne Einheiten in Neubauten ziehen starkes Interesse auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der dennoch guten Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg oder Regensburg. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Parkplatz und modernen Bädern stehen hoch im Kurs und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Federhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velburg Federhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Federhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92355 Velburg Federhof ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und Infrastruktur bei vielen Käufern beliebt ist. Die idyllische Landschaft und die Ruhe in Federhof ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb erhöht und teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was den Markt nicht signifikant entlastet. Viele potenzielle Käufer haben daher Schwierigkeiten, geeignete Grundstücke zu finden, was die Preise weiter nach oben treiben könnte.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Federhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Federhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velburg Federhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Federhof
Der Ort Federhof in der Postleitzahl 92355 Velburg liegt malerisch eingebettet in die fränkische Alb zwischen Nürnberg und Regensburg. Die idyllische Lage von Federhof bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Region gut vernetzt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Federhof finden sich die bekannten Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die schnell erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A3 direkt an Velburg vorbeiführt und somit schnelle Verbindungen nach Regensburg, Nürnberg und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Federhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Federhof
Der Federhof in Velburg liegt in der Region mit der Postleitzahl 92355 und bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei idyllische Pfade durch die Natur führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende versprechen die ruhigen Plätze und grünen Oasen ideale Bedingungen zum Entspannen. Die örtlichen Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und handgemachten Waren, sodass jeder Einkauf zu einem kleinen Erlebnis wird.
In der Region gibt es nicht nur viele naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, sondern auch kulturelle Höhepunkte, die eine Erkundung lohnen. Zum Beispiel lockt die nahegelegene Burg Velburg mit ihrem historischen Flair und faszinierenden Führungen. Weitere Erholung finden Besucher im Erlebnisbad in der Umgebung, das mit seinen verschiedenen Becken und Wellness-Angeboten für jeden Geschmack etwas bereithält. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Märkten, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereinen. Dies macht die Region rund um den Federhof in Velburg zu einem attraktiven Ziel für alle, die Vielfalt und Lebensqualität schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung