Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Krondorf erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde in der Oberpfalz kombiniert ländlichen Charme mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Auch Faktoren wie gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum aktuellen Marktgeschehen, mögliche Herausforderungen und wertvolle Tipps für Verkäufer in Velburg Krondorf zusammengefasst. So erhalten Sie einen ersten Überblick und können Ihren Verkaufsprozess optimal planen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Krondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Krondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Krondorf
Haus verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Krondorf gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen und ländlichen Region Bayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und ansprechende Gartenanlagen bestechen. Zudem sind historisch geprägte Fachwerkhäuser und teils moderne Bungalows anzutreffen, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude, wobei die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Attraktivität des Oberpfälzer Juras eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich sagen, dass der hiesige Immobilienmarkt durch seine Bodenständigkeit und die Möglichkeit eines ruhigen Lebensstils geprägt ist, was bei potenziellen Käufern besonderen Anklang findet.
Hauspreise in 92355 Velburg Krondorf
Die Hauspreise in 92355 Velburg Krondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
Der Wohnungsverkauf in 92355 Velburg Krondorf gestaltet sich in einer zunehmend gefragten Region mit stabiler Nachfrage. Der Wohnungsmarkt vor Ort profitiert von der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Wirtschaftszentren wie Nürnberg und Regensburg sowie der hohen Lebensqualität, die Velburg Krondorf zu bieten hat. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die sich durch großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen sind bei Käufern ebenfalls sehr gefragt. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien an Bedeutung, was sich in der Erhöhung der Immobilienwerte widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Marktresonanz und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Krondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Krondorf
In der kleinen Ortschaft Krondorf, die zur Gemeinde Velburg im Postleitzahlengebiet 92355 gehört, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile und oftmals steigende Tendenz aus. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung machen Krondorf besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort nicht über eine große Anzahl an freien Flächen verfügt, was zu einer gewissen Exklusivität und Begehrlichkeit führt. In den letzten Jahren wurde in der Region maßvoll, aber kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte prägen das Ortsbild. Diese Bautätigkeit reflektiert das anhaltende Interesse der Menschen daran, sich in dieser beschaulichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Krondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Krondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Krondorf
Velburg Krondorf, gelegen im Herzen der Oberpfalz, punktet durch seine idyllische Lage und seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch die nahegelegene Autobahn A3 ist Krondorf hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg oder Regensburg erleichtert. Auch kleinere umliegende Orte wie Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz sind schnell erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv macht. Zudem gewährleistet ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Krondorf 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Krondorf
92355 Velburg Krondorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Hügel erkunden, während Ruhesuchende an den vielen kleinen Seen und Flüssen Entspannung finden. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote wie Tennisplätze und einen Fußballverein. Die Region ist auch reich an kulturellen Highlights wie historischen Kirchen und gemütlichen Gaststätten, die traditionell bayerische Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; es gibt verschiedene Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige kleine Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern einladen.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen wie zum Beispiel den Naturpark Altmühltal, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie malerischen Aussichtspunkten beeindruckt. Wer ein kulturelles Erlebnis sucht, kann die historische Stadt Regensburg besuchen, die mit ihrer gut erhaltenden Altstadt und dem Dom St. Peter zum Welterbe zählt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz, wo man ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, lokalen Fachgeschäften erkunden kann. Freizeitparks wie der Playmobil-FunPark in Zirndorf oder der Freizeit-Land Geiselwind sind ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Spaß für die ganze Familie. Insgesamt ist die Region reich an Aktivitäten und Orten, die es zu entdecken gilt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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