Immobilie verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85256 Vierkirchen Esterhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85256 Vierkirchen Esterhofen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Mit ihrer ländlichen Lage und Nähe zu städtischen Zentren bietet Vierkirchen Esterhofen attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Vierkirchen Esterhofen behandelt und wichtige Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgversprechend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
- Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
- Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Esterhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Esterhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Ein Haus in 85256 Vierkirchen Esterhofen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen und eine malerische Umgebung, die durch ihren ländlichen Charme besticht. In dieser Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär. Darüber hinaus gibt es auch eine Auswahl an modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern, die die Vielfalt des Immobilienmarktes in Esterhofen widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Insbesondere Neubauten und top-sanitierte Bestandsobjekte erzielen höhere Preise, während sanierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in Randlagen günstiger zu haben sind. Trotz der attraktiven Lebensqualität in dieser ländlichen Gegend, liegen die Immobilienpreise tendenziell unter denen der urbaneren Regionen, was Vierkirchen Esterhofen für viele Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Die Hauspreise in 85256 Vierkirchen Esterhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1852800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vierkirchen Esterhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85256 Vierkirchen Esterhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Grundriss. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung großer Beliebtheit. Die Nähe zu München erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standortes und führt zu einer insgesamt positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Vierkirchen Esterhofen.
Wohnungspreise in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85256 Vierkirchen liegt bei 5720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vierkirchen Esterhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Wer in 85256 Vierkirchen Esterhofen ein Grundstück verkaufen möchte, kann grundsätzlich von einer moderaten Nachfrage profitieren. Der Ort und die umliegende Region haben in den letzten Jahren vermehrt Aufmerksamkeit erhalten, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an Grundstücken in dieser speziellen Zielregion ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Vor allem junge Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung an München schätzen, sind an attraktiv bepreisten Grundstücken interessiert. Die Bautätigkeit in Vierkirchen Esterhofen hat merklich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Trotzdem bleibt der Markt vergleichsweise übersichtlich, sodass Verkaufsabsichten in einer stabilen Marktumgebung umgesetzt werden können.
Grundstückspreise in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85256 Vierkirchen liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 898200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vierkirchen Esterhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Esterhofen
85256 Vierkirchen Esterhofen liegt im Herzen Oberbayerns, etwa 25 Kilometer nördlich von München und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Der Ort selbst gehört zur Gemeinde Vierkirchen im Landkreis Dachau und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die Naherholung und die umliegenden Orte wie Jetzendorf, Indersdorf und Weichs sind leicht erreichbar. Dank ausgezeichneter Verbindungen über die B13 und kurze Wege zu den Autobahnen A8 und A92 ist sowohl der Münchener Großraum als auch das gesamte bayerische Voralpenland gut anzufahren. Zudem gibt es eine Anbindung an das S-Bahn-Netz der S2, die Viertelstundentakt bieten und eine bequeme Fahrt nach München ermöglicht. Der Flughafen München ist ebenfalls in weniger als einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Esterhofen 4614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Esterhofen
Die Region 85256 Vierkirchen Esterhofen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während viele gut ausgeschilderte Wanderwege die Natur erkunden lassen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum und traditionelle Feste bieten Abwechslung und die Möglichkeit, die regionale Kultur hautnah zu erleben. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahen Städten und Dörfern finden sich attraktive Ausflugsziele wie historische Altstädte, Museen und Schlösser. Für Wassersportbegeisterte bietet beispielsweise der nahegelegene Ammersee verschiedene Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Tierliebhaber können im Wildpark Poing eine Vielzahl einheimischer Tiere beobachten und füttern. Ergänzend dazu steht ein breites Angebot an Thermen und Wellnesszentren zur Verfügung, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Shoppingfreunde gibt es neben regionalen Märkten auch große Einkaufszentren wie das City-Center in Dachau, das mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben punktet. So bietet die Region insgesamt ein rundum gelungenes Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung