Immobilie verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85256 Vierkirchen Rettenbach zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte sind Immobilien hier besonders begehrt. Gleichzeitig bietet das ruhige, ländliche Umfeld eine hohe Lebensqualität, was sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte und wichtigsten Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vierkirchen Rettenbach beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 85256 Vierkirchen Rettenbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Vierkirchen Rettenbach reflektiert die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Umland von München, weshalb die Preise für Immobilien in den letzten Jahren merklich angestiegen sind. Je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser können sich die Preise erheblich unterscheiden, dennoch bleibt die Region für viele eine begehrte Wohnlage.
Hauspreise in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Die Hauspreise in 85256 Vierkirchen Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vierkirchen Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85256 Vierkirchen Rettenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von München aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung aufweisen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Zudem sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind, besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, da sowohl Pendler als auch Einheimische den Mix aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung schätzen. Wohnungen in ruhig gelegenen Wohngebieten oder solche mit Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85256 Vierkirchen liegt bei 5823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vierkirchen Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85256 Vierkirchen Rettenbach kann durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region begünstigt werden. Die Nähe zu München und die attraktiven ländlichen Gegebenheiten machen Vierkirchen Rettenbach zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche im Umland nicht sehr hoch, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Bauparzellen sind an der Tagesordnung, jedoch bleibt der Markt dynamisch und die Grundstücke sind oft schnell vergeben. Käufer sollten sich daher gut informieren und bei Interesse zügig handeln, um sich ein attraktives Grundstück in Vierkirchen Rettenbach zu sichern.
Grundstückspreise in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85256 Vierkirchen liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 897300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Rettenbach
85256 Vierkirchen Rettenbach liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich die Region durch weitläufige Felder und Wiesen aus. Trotz der ruhigen Lage ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vierkirchen Rettenbach befinden sich die Ortschaften Weichs, Markt Indersdorf und Röhrmoos. Auch die Stadt Dachau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B304 und B471, sowie die nahegelegene Autobahn A8, die schnelle Verbindungen nach München und Augsburg ermöglicht. Der Bahnhof in Vierkirchen, Teil der S-Bahn-Linie S2, sorgt zudem für eine direkte und bequeme Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz, was den Ort besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Rettenbach 4614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Rettenbach
Im beschaulichen Vierkirchen Rettenbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Naherholungsgebiete in der Umgebung Ruhe und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Das örtliche Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Zudem kann man in den regionalen Geschäften und Supermärkten alles für den täglichen Bedarf erwerben, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region rund um Vierkirchen Rettenbach hat ebenfalls viel zu bieten. Ein bekanntes Beispiel ist der Karlsfelder See in der nahegelegenen Stadt Karlsfeld, der zu entspannten Tagen am Wasser einlädt. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenkammer besuchen, das nicht nur geschichtsträchtige Einblicke, sondern auch gepflegte Gartenanlagen zur Erholung bietet. Für ausgiebige Shoppingtouren sind die Einkaufszentren in Dachau und München unkompliziert zu erreichen. Ebenso bieten die umliegenden Gemeinden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft Oberbayerns ziehen und jedem Naturfreund das Herz höher schlagen lassen.
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