Immobilie verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
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Immobilie verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Der Immobilienmarkt in Vierkirchen Mitterwiedenhof, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau, ist aktuell von hoher Nachfrage geprägt. In dieser ruhigen und malerischen Region, die von einer hervorragenden Anbindung an München und einer idyllischen Landschaft profitiert, sind Immobilien äußerst begehrt. Dies spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen und einer kurzen Maklerzeit wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des erfolgreichen Verkaufs einer Immobilie in Vierkirchen Mitterwiedenhof beleuchtet. Dabei bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
- Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
- Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
- Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
In der malerischen Region 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof finden sich verschiedene Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Charakteristisch sind hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ansprechende Architektur und die ruhige, naturnahe Lage überzeugen. Viele dieser Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und Gärten, welche die Region besonders für Familien attraktiv machen. Die Immobilienpreise in Vierkirchen Mitterwiedenhof spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie einen entscheidenden Einfluss auf die jeweilige Preisgestaltung haben. Trotz der gehobenen Preisklasse bleibt der Immobilienmarkt hier aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Münchner Umland und der vielfältigen Freizeitangebote äußerst nachgefragt.
Hauspreise in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Die Hauspreise in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vierkirchen Mitterwiedenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Der Wohnungsmarkt in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charme. Aufgrund der recht begrenzten Angebotssituation stehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gehobener Ausstattung hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und Zugang zu einem Garten, während Singles und junge Paare eher nach kompakteren, gut geschnittenen Apartments suchen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die hohe Lebensqualität in Vierkirchen Mitterwiedenhof für einen dynamischen und teilweise hart umkämpften Wohnungsmarkt sorgt, bei dem begehrte Objekte oft schnell den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85256 Vierkirchen liegt bei 5828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vierkirchen Mitterwiedenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof kann sich als lukratives Geschäft herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Immobilien abseits der Großstädte, was das Interesse an Grundstücken in Vierkirchen Mitterwiedenhof erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region werden immer mehr Bauprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch aufgrund der begrenzten Flächen und strengen Bauvorschriften bleibt der verfügbare Raum knapp. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85256 Vierkirchen liegt bei 999 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 899100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof besticht durch seine idyllische Lage im Bundesland Bayern. Diese kleine Gemeinde liegt im Landkreis Dachau und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die vor allem von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung bieten ein ideales Umfeld für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch müssen die Bewohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten, da Vierkirchen durch mehrere Verkehrsrouten gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vierkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Die Kreisstadt Dachau befindet sich nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine historische Altstadt. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist mit einer Entfernung von rund 30 Kilometern leicht zu erreichen und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B304 hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch eine Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz gegeben ist.
Aktuell leben in Mitterwiedenhof 4614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof
In der idyllischen Gemeinde 85256 Vierkirchen Mitterwiedenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In den nahegelegenen Wäldern und Feldern finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Sportverein abwechslungsreiche Angebote wie Fußball, Tennis und Gymnastik. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Supermärkten und kleinen Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sorgt ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten für kulinarische Vielfalt und frische Erzeugnisse direkt vom Bauernhof.
In der weiteren Region um Vierkirchen Mitterwiedenhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ammersee zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein. Wanderfreunde können die malerischen Routen in den nahegelegenen Alpen erkunden. Die Stadt Dachau bietet kulturelle Highlights wie das Dachauer Schloss und verschiedene Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region geben. Für Shoppingfreunde ist ein Ausflug in das nahegelegene München empfehlenswert, wo exklusive Boutiquen, große Einkaufszentren und zahlreiche Cafés ein unvergessliches Einkaufserlebnis garantieren. So sind in dieser Region Erholung, Kultur und Einkaufserlebnis harmonisch miteinander verbunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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