Immobilie verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85256 Vierkirchen Milbertshofen verlangt nach einem fundierten Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage, angeheizt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen finden hier interessierte Käufer, was den Markt vielfältig und dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Vierkirchen Milbertshofen beleuchtet, von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
- Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
- Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Haus verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Beim Hausverkauf in 85256 Vierkirchen Milbertshofen gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Während in den letzten Jahren moderne Architekturstile zunehmend an Beliebtheit gewonnen haben, sind auch traditionelle bayerische Bauweisen weiterhin präsent. Die Immobilienpreise in Vierkirchen Milbertshofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Obwohl konkrete Preise unterschiedlich ausfallen können, zeigt sich allgemein ein kontinuierlicher Preisanstieg, was die Attraktivität und Nachfrage dieser Gegend markiert. Besonderes Augenmerk sollte bei der Preisgestaltung auf aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte von ähnlichen Objekten gelegt werden, um eine realistische Einschätzung zu gewährleisten.
Hauspreise in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Die Hauspreise in 85256 Vierkirchen Milbertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1659900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vierkirchen Milbertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85256 Vierkirchen Milbertshofen zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Großstadt München, was sie vor allem für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind helle Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Standards bieten. Auch Wohnungen in ruhigen und grünen Wohnlagen, die dennoch nahe an den städtischen Infrastrukturen liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zugleich bewertet der Markt Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten hoch, was Verkäufern in dieser Region eine lukrative Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85256 Vierkirchen liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85256 Vierkirchen im Ortsteil Milbertshofen gestaltet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als interessante Möglichkeit, insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Vierkirchen profitiert von seiner Nähe zu München und der landschaftlich reizvollen Umgebung, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich steigert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gegend eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnprojekten und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, wodurch jedoch auch die Baugrundstücke knapper werden. Angesichts der regen Bautätigkeit sollten potenzielle Käufer und Investoren schnell handeln, um sich die besten Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85256 Vierkirchen liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1020600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
Der Ort Vierkirchen Milbertshofen befindet sich im Landkreis Dachau in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische und doch verkehrstechnisch gut angebundene Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet er sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, was zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur eröffnet.
Unmittelbar um Vierkirchen Milbertshofen liegen Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf und Weichs. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die B304 und die A8 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Fahrt in verschiedene Richtungen. Zusätzlich ist der Ort gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die Pendlern und Reisenden einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten bieten. Der Bahnhof von Vierkirchen liegt an der S-Bahn-Strecke, die eine direkte Verbindung nach München Hauptbahnhof gewährleistet.
Aktuell leben in Milbertshofen 4614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85256 Vierkirchen Milbertshofen
In 85256 Vierkirchen Milbertshofen bietet die Region ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft und nahegelegene Wälder führen. Der idyllische Ampersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während das nahegelegene Freizeitzentrum mit Sportanlagen, Tennisplätzen und einem Fitnessstudio Sportbegeisterten viele Optionen zur aktiven Erholung bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region verbinden sich harmonisch und schaffen ein attraktives Umfeld für Bewohner und Besucher. Ein Highlight ist der regelmäßige Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Mehrere Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren steht eine Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen zur Verfügung. Zudem lassen kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste keine Langeweile aufkommen und bereichern das Leben in Vierkirchen Milbertshofen nachhaltig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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