Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Rombach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Käufer und Investoren. Wer seine Immobilie in Vilsbiburg Rombach verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend wird hier vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Rombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Rombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Rombach
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Rombach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt sind. Darüber hinaus finden sich auch moderne Bungalows und vereinzelt Landhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Rombach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, in der ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur zu den Vorzügen zählen. Käufer und Verkäufer profitieren zudem von der guten Anbindung an größere Städte, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Rombach
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Rombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Rombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
Der Verkauf einer Wohnung in 84137 Vilsbiburg Rombach kann sich angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes als durchaus vorteilhaft erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkonen oder Terrassen, und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und großzügige Maisonette-Wohnungen ziehen verstärkt Interessenten an. Insgesamt bietet der Markt Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anbieten wollen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Rombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Rombach
Im malerischen Vilsbiburg Rombach, gelegen in der niederbayerischen Region, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine starke Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur lockt sowohl Familien als auch Investoren an, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zur Preissteigerung beiträgt. In Vilsbiburg Rombach wird derzeit moderat, aber stetig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Aufgrund der begrenzten Ressourcen und der wachsenden Nachfrage bleibt der Markt für Grundstücke in dieser Region dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Rombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Rombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Rombach
Vilsbiburg Rombach ist eine idyllische Stadt im Landkreis Landshut in Niederbayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, besticht die Umgebung durch eine malerische Mischung aus Wäldern und Feldern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist über die Bundesstraße B299 gut erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und in Richtung Altötting ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass man bequem mit dem Bus zu den umliegenden Orten und Städten gelangt. Ein wesentlicher Vorteil der Lage ist die relativ kurze Entfernung zum Flughafen München, wodurch auch internationale Verbindungen unkompliziert genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Rombach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zum Entdecken einladen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landshut, Dingolfing und Eggenfelden. Landshut als nächstgrößere Stadt bietet diverse weitere Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten, während Dingolfing und Eggenfelden ebenfalls mit einem charmanten Stadtbild und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten punkten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl durch gut ausgebaute Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ist Vilsbiburg Rombach ein attraktiver Standort für Pendler und Reisende, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Rombach 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Rombach
Der idyllische Ortsteil Rombach in 84137 Vilsbiburg bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätze am Wasser oder in den weitläufigen Wiesen und Wälder an, die zum Entspannen einladen. Wer gerne Shoppen geht, wird in Vilsbiburg und Umgebung fündig: Hier gibt es diverse Einzelhändler, Supermärkte und gemütliche kleine Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region Vilsbiburg gibt es darüber hinaus viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Vils Erlebniswelt ein breites Angebot an Aktivitäten und Ausflugszielen für Familien und Outdoor-Enthusiasten. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Vilsbiburg ist ein beliebter Treffpunkt, der frische, regionale Produkte anbietet. Für Kulturliebhaber gibt es zudem das Heimatmuseum Vilsbiburg, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Sportbegeisterte kommen im Thermenbad Vilsbiburg oder beim Besuch einen der vielen Sportvereine auf ihre Kosten. Auch gibt es in der weiteren Umgebung komfortable Wellnesshotels sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
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