Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Schnabing kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses im regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zieht immer mehr Käufer an, die sowohl von der charmanten Landschaft als auch von den attraktiven Immobilienpreisen angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Schnabing beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie erwarten können. Von Preisentwicklungen über Käufertrends bis hin zu rechtlichen Überlegungen – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schnabing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schnabing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84137 Vilsbiburg Schnabing bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette an Haustypen verfügbar ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten recht verbreitet, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Auch Bungalows und Doppelhaushälften findet man hier häufig, wodurch ein gutes Angebot an verschiedenen Wohnformen entsteht. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Schnabing variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein kann man sagen, dass die Region eine recht stabile Preisentwicklung aufweist, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Die idyllische Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, trägt maßgeblich zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schnabing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Schnabing zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder kleinen Gärten. Neubauten sowie stilvoll renovierte Altbauten finden ebenfalls großen Anklang. Dank der im Allgemeinen niedrigen Kriminalitätsrate und der guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind die Immobilien in Schnabing in letzter Zeit vermehrt gefragt, was zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schnabing
In der Region 84137 Vilsbiburg Schnabing zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil, wenn auch nicht exorbitant hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was aufgrund der ländlichen Prägung des Gebiets und der begrenzten Flächen auch nicht ungewöhnlich ist. Bauaktivitäten sind vorhanden, allerdings finden sie in einer gemäßigten Frequenz statt, die typisch für kleinere, ruhige Gemeinden ist. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf der ortsansässigen Bevölkerung entsprechen und potenzielle Zuzügler anziehen sollen. Insgesamt spiegelt sich in Vilsbiburg Schnabing ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage wider, das durch die ruhige, ländliche Lebensweise und die attraktive Lage charakterisiert wird.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schnabing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Schnabing, ein idyllischer Ortsteil von Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Die ländliche Umgebung verleiht der Region ihren charmanten, ruhigen Charakter und gleichzeitig befindet sich Schnabing in günstiger Nähe zur Stadt Vilsbiburg, die eine zentrale Rolle für die Gemeinde spielt. Das beschauliche Wohnen in Schnabing wird durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ergänzt, was die Attraktivität für Pendler und Familien gleichermaßen erhöht.
Im direkten Umkreis von Schnabing liegen neben Vilsbiburg selbst auch kleinere Ortschaften wie Geisenhausen, Aham und Gerzen. Schnabing ist gut vernetzt durch die Bundesstraßen B299 und B388, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn ermöglichen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht Schnabing zu einem begehrten Wohnort im Herzen Niederbayerns.
Aktuell leben in Schnabing 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schnabing
Vilsbiburg Schnabing bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllisch gelegene Gemeinde lädt mit ihren grünen Wäldern und weiten Feldern zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen gut gepflegte Radwege und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den gut ausgestatteten Wellness-Einrichtungen und naturnahen Erholungsbereichen genau das Richtige. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form zahlreicher kleiner Geschäfte und eines gut sortierten Supermarktes, der den täglichen Bedarf abdeckt. Zusätzlich veranstaltet der örtliche Bauernmarkt regelmäßig Events, bei denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Vilsbiburg Schnabing gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene große Stausee lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln ein, während die Uferwege ideal für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren sind. Kulturinteressierte können zudem das regionale Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Gegend bietet. Kinder und Familien finden in den umgebenden Ortschaften diverse Spielplätze und Erlebnisparks, die für kurzweilige Unterhaltung sorgen. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bietet das benachbarte Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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