Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
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Immobilien verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Die malerische Stadt in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Vilseck Langenbruck beleuchtet, aktuelle Markttrends analysiert und Tipps gegeben, wie man den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Langenbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Langenbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Langenbruck
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
Der Immobilienmarkt in 92249 Vilseck Langenbruck bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. In der Region werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig gebaut, wobei sich viele Neubauten durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Vilseck Langenbruck variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung bietet, was sie zu einem beliebten Wohnort macht und sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92249 Vilseck Langenbruck
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Langenbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 92249 Vilseck Langenbruck zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Präsenz des US-Militärs, die für eine kontinuierliche Anzahl an Mietern und Käufern sorgt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet sind. Zudem profitieren energetisch sanierte Objekte und Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung bieten, von einer erhöhten Nachfrage. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Vilseck Langenbruck eine gesunde Dynamik aufweist, wobei gepflegte und modernisierte Wohneinheiten besonders im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Langenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 1402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Langenbruck
Unternehmen und Privatpersonen, die ihr Grundstück in 92249 Vilseck Langenbruck verkaufen möchten, haben in der aktuellen Marktsituation gewisse Vorteile zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis hoch, da Vilseck und dessen Umgebung aufgrund der reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität bei Käufern beliebt sind. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Amberg sowie die naturnahe Umgebung, die viele Erholungssuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern befeuert und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte in Angriff genommen werden. Diese Bautätigkeit spiegelt die anhaltend positive Entwicklung und das steigende Interesse an dieser Region wider. Verkaufswillige Grundstückseigentümer können daher mit einer guten Nachfrage und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Langenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Langenbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Langenbruck
Vilseck Langenbruck, gelegen im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der malerischen Oberpfälzer Landschaft aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die naheliegenden Flüsse Vils und Naab tragen zur attraktiven Naturlandschaft bei und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung nach Vilseck Langenbruck gut ausgebaut, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher von der einfachen Erreichbarkeit profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilseck Langenbruck befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und weitere Möglichkeiten der Nahversorgung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg, etwa 25 Kilometer südwestlich, sowie Sulzbach-Rosenberg, rund 20 Kilometer südlich. Auch Weiden in der Oberpfalz ist mit einer Entfernung von circa 35 Kilometern nordöstlich gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A6 vorteilhaft, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof von Vilseck an das regionale Bahnnetz angebunden, was eine komfortable und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Langenbruck 6567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Langenbruck
Das charmante Langenbruck, ein Teilort von 92249 Vilseck, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Natur ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung schafft. Die Region ist bekannt für ihre grünen Wiesen und dichten Wälder, die zahlreichen Wanderwegen Platz bieten. Besonders hervorzuheben ist der Vilsecker Schlossgarten, der mit seinen gepflegten Anlagen und historischen Bauwerken eine ruhige Atmosphäre ausstrahlt. Für sportlich Aktive gibt es zudem Vereine und Sportanlagen, die vielfältige Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen.
In der Nähe von Langenbruck finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Vilseck selbst gibt es eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Für größere Einkaufsabenteuer bietet die nahegelegene Stadt Amberg vielfältige Shopping-Möglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Auch Wochenmärkte sind in der Region beliebt und bieten eine breite Palette lokaler Produkte, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Erzeugnissen. So können Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gelungene Kombination aus naturnahen Erholungsaktivitäten und urbanen Einkaufserlebnissen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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