Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Reisach
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Die malerische Ortschaft Reisach in der Gemeinde Vilseck, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, stellt einen attraktiven Standort für Immobilien dar. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie Grundstücke zunehmend an Nachfrage gewinnen. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, zieht immer mehr Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 92249 Vilseck Reisach näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Reisach
Das Haus verkaufen in 92249 Vilseck Reisach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen betrachtet, die sich in dieser Region etabliert haben. In Vilseck Reisach findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften sowie geräumigen Mehrfamilienhäusern, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht. Obwohl konkrete Zahlen variieren können, spiegelt sich in den Preisen oft die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an benachbarte Städte wider. Dies zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach soliden, wertsteigernden Anlageobjekten suchen.
Hauspreise in 92249 Vilseck Reisach
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Reisach
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Reisach präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die Komfort und zeitgemäßes Design bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen sowie Balkon oder Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Lage im malerischen Oberpfälzer Wald und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen Reisach darüber hinaus zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Käufer schätzen zudem die Ruhe und Naturverbundenheit, die das Leben in dieser Region bietet, kombiniert mit der Möglichkeit, sowohl beruflich als auch privat gut angebunden zu sein.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Reisach
Der Verkauf von Grundstücken in 92249 Vilseck Reisach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region ist kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht allzu weit von größeren Städten entfernt wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, was den Markt etwas enger und für Verkäufer vorteilhafter macht. Die Bautätigkeit in Vilseck und insbesondere in Reisach hat in den letzten Jahren zugenommen, mit einer moderaten Anzahl an Neubauprojekten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies zeigt, dass die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Reisach
Vilseck Reisach liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes. Diese Region ist besonders für ihre hügeligen Landschaften, dichten Wälder und klaren Flüsse bekannt. Die Verkehrsanbindung von Vilseck Reisach erweist sich als recht günstig. Es gibt eine Anbindung an die nahe gelegene Bundesstraße B299, welche eine direkte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten der Region bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Vilseck selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilseck Reisach liegen mehrere kleinere und größere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Amberg im Westen, das eine historische Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Grafenwöhr im Norden, das vor allem für seinen US-Militärstützpunkt bekannt ist. Auch die charmante Stadt Weiden in der Oberpfalz ist nicht weit entfernt und besticht durch einen malerischen Stadtkern sowie zahlreiche kulturelle Angebote. Insgesamt ist Vilseck Reisach gut vernetzt und bietet eine Balance aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zu wichtigen Städten und Einrichtungen der Region.
Aktuell leben in Reisach 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Reisach
Im beschaulichen Ortsteil Reisach von Vilseck, der sich im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern befindet, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz bieten die Wander- und Radwege rund um Reisach ideale Bedingungen für Naturfreunde. Auch der Vilsradweg ist ein beliebtes Ziel für Aktive, die die Region entlang des Flusses erkunden möchten. Für entspannte Stunden laden weitläufige Grünflächen und nahegelegene Waldgebiete zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere lokale Geschäfte vorhanden, die eine Auswahl an alltäglichen Produkten bieten, wodurch der Ortskern einen besonderen Charme behält.
Die Region Vilseck ist reich an kulturellen und erholsamen Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet das Naturschutzgebiet nahe dem Ort Chancen für Naturbeobachtungen und ausgedehnte Spaziergänge. Die Burg Dagestein in Vilseck, eine historische Sehenswürdigkeit, bietet einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Oberpfalz. Für sportliche Aktivitäten steht das Ganzjahresbad mit Indoor- und Outdoor-Schwimmbecken zur Verfügung. Moderne Einkaufszentren und kleinere Boutiquen in der Umgebung sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Shoppingwünsche erfüllt werden können. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen, wie der Vilsecker Bauernmarkt, locken Menschen aus Nah und Fern an und bieten regionale Köstlichkeiten sowie handwerkliche Produkte. So vereint die Region Vilseck reichhaltige Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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