Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Unterweißenbach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region vereint den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und wirtschaftlichen Zentren. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet sich ein vielversprechender Markt für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Vilseck Unterweißenbach beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzuzeigen. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Unterweißenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Unterweißenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Der Verkauf eines Hauses in 92249 Vilseck Unterweißenbach kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch historische Bauernhäuser und modern gestaltete Neubauten sind hier zu finden. Die Preisgestaltung für Häuser in Unterweißenbach variiert stark und hängt von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat sind, jedoch in guter infrastruktureller Lage auch höhere Werte erreichen können. Wer also sein Haus in Unterweißenbach verkaufen möchte, sollte sich auf die spezifischen Merkmale seiner Immobilie konzentrieren und den aktuellen Markttrends folgen, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Unterweißenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilseck Unterweißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Der Wohnungsverkauf in 92249 Vilseck Unterweißenbach gestaltet sich vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage zeigt. Vilseck selber, mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu militärischen Einrichtungen wie der US Army Garrison Bavaria, zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und große Balkone oder Gärten steigern zusätzlich das Interesse. Ebenfalls im Trend liegen renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme punkten, und Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die Familien, Paare sowie Einzelpersonen ansprechen.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Unterweißenbach
In der Region um 92249 Vilseck Unterweißenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf den ländlichen Charakter und die reizvolle Naturlandschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, jedoch findet man immer wieder Gelegenheiten für den Kauf attraktiver Grundstücksflächen. In den letzten Jahren findet ein nachhaltiger Anstieg von Bauaktivitäten statt, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Dieser Trend spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Unterweißenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Unterweißenbach
Vilseck Unterweißenbach, gelegen im malerischen Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Diese Ortschaft gehört zur Stadt Vilseck im Landkreis Amberg-Sulzbach und ist von einer Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch von Waldflächen durchzogen ist. Die geographische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert Unterweißenbach von einer guten regionalen Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, wichtige Zielorte unkompliziert zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilseck Unterweißenbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zugänglich sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anlaufpunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung von Unterweißenbach ist recht gut; die Bundesstraße B299 sorgt für die Anbindung an das regionale Straßennetz, während die Nähe zur Autobahn A6 eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Nürnberg ermöglicht. Der Bahnhof Vilseck gewährleistet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln vereinfacht und den öffentlichen Nahverkehr stärkt.
Aktuell leben in Unterweißenbach 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Unterweißenbach
In der idyllischen und malerischen Ortschaft 92249 Vilseck Unterweißenbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sich perfekt für erholsame Ausflüge in die Natur eignen. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Bauwerke, wie Burgen und Kirchen laden zu Besichtigungen ein. Für alltägliche Besorgungen stehen verschiedenen Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Eine einladende Gastronomie mit regionalen Spezialitäten rundet das Angebot ab und sorgt für genussvolle Momente.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich viele Highlights, die das Freizeitleben bereichern. So bietet die nahe gelegene Stadt Amberg verschiedenste kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Museen. Der Naturpark Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in einer unberührten Landschaft ein. Für die Einkaufslustigen bietet Amberg ein breiteres Angebot an Geschäften und Boutiquen in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Auch die Freizeiteinrichtungen wie Kletterparks, Badeseen und Freizeitbäder sind zahlreich vertreten und versprechen abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt.
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