Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilseck Bruckmühle, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Dank seiner attraktiven Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und einer hervorragenden Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten in diese Region, was die Nachfrage nach Immobilien signifikant gesteigert hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Bruckmühle relevant sind. Dabei geht es um Marktanalysen, Preisentwicklung, sowie hilfreiche Tipps und Strategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Bruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Bruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Bruckmühle
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
Beim Hausverkauf in 92249 Vilseck Bruckmühle trifft man auf eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die die Region prägen. Traditionell dominieren freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten das Bild, aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind stark vertreten. Gerade Letztere erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien und Paaren, die ein überschaubares Eigenheim suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Besonders begehrt sind Objekte in zentrumsnahen Lagen mit guter Anbindung sowie in ruhigen Wohngegenden, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bestechen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Nachfrage das Angebot in einigen Bereichen übersteigt, was die Preissituation zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 92249 Vilseck Bruckmühle
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Bruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilseck Bruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Bruckmühle ist dynamisch und zeigt eine solide Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Wohnungen in historischen Gebäuden, die einen besonderen Charme ausstrahlen. Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen. Bei Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Garten lässt sich zudem eine erhöhte Attraktivität feststellen, da diese Freiräume ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilseck Bruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Bruckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92249 Vilseck Bruckmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, da die Region von einer ländlichen Prägung und einem gewissen naturräumlichen Schutz gekennzeichnet ist. Es wird vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt, die der steigenden Nachfrage gerecht werden sollen. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Bauten sind daher ein häufiger Anblick, was auch von den Kommunen unterstützt und gefördert wird, um dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Bruckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Bruckmühle
92249 Vilseck Bruckmühle liegt in der Oberpfalz im bayrischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Das Gebiet ist idyllisch zwischen sanften Hügeln und dicht bewaldeten Regionen eingebettet, was sowohl seine landschaftliche Schönheit als auch die Ruhe und Abgeschiedenheit betont. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, da es viele Wander- und Radwege gibt, die durch die malerische Umgebung führen. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern finden sich wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister.
Im näheren Umkreis von Vilseck Bruckmühle liegen Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Grafenwöhr. Amberg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zusätzlich eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sulzbach-Rosenberg und Grafenwöhr sind jeweils etwa 15 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar. Vilseck selbst profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 gewährleistet ist. Zudem gibt es in Vilseck einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Nürnberg und in andere wichtige Städte der Region ermöglicht. Dies macht Vilseck Bruckmühle sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Bruckmühle 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Bruckmühle
Die Gegend um die 92249 Vilseck Bruckmühle bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholung sorgen diverse Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben traditionellen Geschäften finden sich hier auch kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Von gemütlichen Spaziergängen im Naturpark Hirschwald über sportliche Betätigungen im Vils- und Naabtal bis hin zu kulturellen Besichtigungen wie die Burg Dagestein, die die Geschichte der Region widerspiegelt, ist die Region vielfältig. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gaststätten und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg erweitern das Angebot, sodass sowohl tägliche Besorgungen als auch besondere Shoppingausflüge problemlos machbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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