Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Sollnes
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Den Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Sollnes erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stete Nachfrage nach Wohnraum aus, sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen. Historische Bauwerke, eine gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Vilseck Sollnes zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie Sie Ihre Immobilie in Vilseck Sollnes erfolgreich verkaufen können. Angefangen bei der richtigen Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien, erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Sollnes
Wenn Sie Ihr Haus in 92249 Vilseck Sollnes verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich durch ihre klassische und moderne Architektur auszeichnen. Typische Bauweisen umfassen sowohl traditionelle Massivbauweise als auch energieeffiziente Passivhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Im Vergleich zu anderen Regionen sind die Immobilienpreise in Vilseck Sollnes stabil und bieten Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und die infrastrukturellen Angebote.
Hauspreise in 92249 Vilseck Sollnes
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Sollnes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Sollnes
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Sollnes zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem auf die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage und solche mit moderner Ausstattung sind bei Käufern besonders begehrt. Eigenschaften wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile, aber auch energieeffiziente Bauweisen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und junge Berufstätige, die den Mix aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten schätzen, machen einen großen Teil der Interessenten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird voraussichtlich auch zukünftig auf einem hohen Niveau bleiben, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Sollnes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Sollnes
Der Verkauf eines Grundstücks in 92249 Vilseck Sollnes gestaltet sich in der Regel vorteilhaft aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region. Die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend für viele Immobilienkäufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, da Vilseck Sollnes eine kleinere Gemeinde ist, jedoch gibt es immer wieder Neubauprojekte sowie Bauplätze, die erschlossen werden. In den letzten Jahren ist eine moderate Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, vor allem durch den Zuzug junger Familien und Ruheständler, die die idyllische und ruhige Lage schätzen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Vilseck Sollnes eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Sollnes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Sollnes
92249 Vilseck Sollnes besticht durch seine idyllische Lage im bayerischen Oberpfalz, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die kleine Ortschaft liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Vilseck und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die malerische Natur und die beschaulichen Landschaften machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilseck Sollnes befinden sich Städte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Grafenwöhr, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 und 299 gut, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Straßen und Autobahnen der Region bieten. Der Bahnhof in Vilseck ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während Buslinien die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen. Dank dieser Infrastruktur ist Vilseck Sollnes sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohnlage.
Aktuell leben in Sollnes 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Sollnes
Das beschauliche 92249 Vilseck Sollnes bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für diverse Outdoor-Aktivitäten anbietet. Ob Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen, Radtouren durch die idyllische Umgebung oder entspannende Spaziergänge entlang der Flüsse – die Natur zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen und neue Kraft tanken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum sowie kleinere Geschäfte, die von Lebensmitteln über Mode bis zu regionalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Vilseck herum findet man darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Amberg, die mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten zahlreiche Besucher anzieht. Sportbegeisterte können zudem im Oberpfälzer Seenland verschiedenen Wassersportarten nachgehen, während Erholungssuchende in den Thermalbädern der Region Entspannung finden. Auch für Shoppingliebhaber gibt es mit Einkaufszentren und Wochenmärkten eine große Auswahl. Regionale Feste und Veranstaltungen bieten eine wunderbare Gelegenheit, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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