Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Altmannsberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch den regionalen Immobilienmarkt geprägt sind. Die Kleinstadt in der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Lage und historische Architektur, was sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht. Dennoch unterliegt auch dieser Markt den allgemeinen Schwankungen und Trends, die eine durchdachte Verkaufsstrategie erfordern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilseck Altmannsberg vorgestellt, damit Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Altmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Altmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Altmannsberg
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
Beim Hausverkauf in 92249 Vilseck Altmannsberg gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erzielen. Verschiedene Haustypen prägen die Region, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Nachfrage nach modernen Neubauten, oftmals in Form von energieeffizienten Passivhäusern, ist ebenfalls präsent. Traditionelle bayerische Baustile mit Satteldächern und großzügigen Gartenflächen sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Lage sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Potenzielle Käufer sollten auf jeden Fall aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte berücksichtigen, um die Preisentwicklung und das Marktpotenzial besser einschätzen zu können.
Hauspreise in 92249 Vilseck Altmannsberg
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Altmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Altmannsberg weist eine stabile Nachfrage auf, geprägt von einer malerischen Umgebung und einer engen Anbindung an das nahegelegene Vilseck. Hier suchen viele Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Wohnungen mit einem Blick auf die umliegende Natur oder in ruhigen Wohngebieten erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zur amerikanischen Militärbasis sorgt zudem für stetiges Interesse, da viele Mitarbeiter und deren Familien nach geeigneten Wohnmöglichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Altmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92249 Vilseck Altmannsberg ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme in Kombination mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt es eine Herausforderung, geeignete Bauflächen zu finden, da viele Grundstücke bereits erschlossen oder fest in Eigentum sind.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Altmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Altmannsberg
Der Ortsteil Altmannsberg des Marktes Vilseck liegt idyllisch eingebettet in der malerischen oberpfälzischen Landschaft. Geografisch befindet sich Altmannsberg in der nördlichen Oberpfalz und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach im Bundesland Bayern. Die naturnahe Lage wird durch zahlreiche Wälder, Felder und Hügel geprägt, die der Region einen besonderen Charme verleihen. Durch die Nähe zu Vilseck ist Altmannsberg sowohl ländlich geprägt als auch in guter Reichweite zur städtischen Infrastruktur. Dieser Mix aus Ruhe und Anbindung macht die Gegend attraktiv für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung von Altmannsberg liegen Orte wie Vilseck selbst, sowie die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide in etwa 15 bis 20 Kilometer Entfernung erreicht werden können. Auch Weiden in der Oberpfalz und die Stadt Grafenwöhr mit ihrem Truppenübungsplatz sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen, während die A6 und A93 Autobahnen eine zügige Weiterfahrt in westliche und östliche Richtungen ermöglichen. Für Pendler ist auch der Bahnhof in Vilseck von Bedeutung, da er regelmäßige Zugverbindungen insbesondere Richtung Nürnberg und Regensburg bietet. Verbunden mit einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz, stellt dies sicher, dass sowohl Auto- als auch Bahnfahrer bequem und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Altmannsberg 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Altmannsberg
Vilseck Altmannsberg bietet Bewohnern und Besuchern ein attraktives Umfeld für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wald- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die nähere Umgebung einladen. Für sportlich Aktive bietet sich die Möglichkeit, in den umliegenden Naherholungsgebieten verschiedenen Aktivitäten wie Joggen, Nordic Walking oder Mountainbiken nachzugehen. Die traditionelle bayerische Gastlichkeit kann in den örtlichen Gasthäusern und Biergärten erlebt werden, wo regionale Köstlichkeiten angeboten werden und man in geselliger Atmosphäre entspannen kann.
In der Region rund um Vilseck Altmannsberg gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Vilseck finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale und frische Produkte anbieten. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich Tagestouren in die umliegenden Städte wie Amberg oder Nürnberg an, die mit einer größeren Anzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten können. So finden sich in Amberg beispielsweise das City Center und der Amberger Wochenmarkt, die eine breite Auswahl an Waren und Produkten anbieten. Insgesamt verbinden sich in Vilseck Altmannsberg und der Umgebung Erholung und Einkaufsvergnügen auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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