Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Sorghof
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Herausforderung sein, insbesondere im charmanten Vilseck Sorghof. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird Vilseck Sorghof zunehmend attraktiver für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen an die Hand gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 92249 Vilseck Sorghof erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie optimieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Sorghof
In 92249 Vilseck Sorghof, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, sind verschiedene Haustypen zu finden, die das lokale Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden gelegen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Durch die ländliche, aber gut angebundene Lage sind die Preise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Interessenten profitieren zudem von der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 92249 Vilseck Sorghof
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Sorghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Sorghof
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Sorghof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell Käufer. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Anbindung an Verkehrswege und den nahen Standort von US-Militärbasens wertschätzen. Angesichts der steigenden Attraktivität der Region und der wachsenden Infrastruktur ist es für Verkäufer derzeit eine günstige Zeit, ihre Wohnung auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Sorghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Sorghof
Grundstücke zu verkaufen in 92249 Vilseck Sorghof kann eine durchaus attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayerns stetig zunimmt. Bedingt durch den Charme der Oberpfalz und die Nähe zur US-amerikanischen Garnison in Vilseck, zeigen sich viele Interessenten, die ruhiges Wohnen bevorzugen, an Grundstücken in Sorghof interessiert. Das Angebot jedoch hält sich aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und des eher ländlich geprägten Umfeldes in Grenzen. Baustellen und neue Erschließungen sind eher selten, was die bereits vorhandenen Grundstücke an Wert gewinnen lässt. Der Baufortschritt in der Region ist daher überschaubar, wobei Neuprojekte sorgfältig geplant werden, um den dörflichen Charakter nicht zu gefährden und die Lebensqualität der Einwohner zu bewahren.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Sorghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Sorghof
92249 Vilseck Sorghof ist idyllisch in der Oberpfalz gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu bedeutenden Straßen wie der Bundesstraße 14 ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vertreten, was Pendlern und Reisenden flexibles Fortbewegen gewährleistet. Vilseck selbst bietet eine sehenswerte historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 92249 Vilseck Sorghof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine interessante Mischung aus Kultur und Natur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Amberg, etwa 30 Kilometer südöstlich, und Weiden in der Oberpfalz, rund 35 Kilometer nordöstlich. Auch kleinere Orte wie Sulzbach-Rosenberg, Auerbach in der Oberpfalz und Hahnbach befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, da die Bundesstraße 14 wichtige Verbindungen schafft und der regionale Busverkehr unkomplizierte Reisemöglichkeiten bietet. Zudem ist der Bahnhof in Vilseck Teil des regionalen Schienennetzes, was die Anbindung an das deutsche Bahnnetz gewährleistet und den Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg erleichtert.
Aktuell leben in Sorghof 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Sorghof
In der malerischen Ortschaft Sorghof, gelegen im Postleitzahlgebiet 92249 Vilseck, bieten sich Einheimischen und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur, die durch Wälder und Felder führt und zum Entspannen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Sportvereine und Anlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Radfahren bereithalten. Zudem sind diverse Naherholungsgebiete vorhanden, die sich perfekt für einen erholsamen Tag im Freien eignen.
Die Region rund um Vilseck und Sorghof bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, begleitet von einem gut ausgebauten Netz an Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das historische Vilsecker Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften und Cafés zu einem gemütlichen Bummel ein. Naturliebhaber können die nahe gelegenen Pegnitzauen erkunden oder einen Ausflug zum beliebten Monte Kaolino in Hirschau unternehmen, einem einzigartigen Freizeitziel mit einer Sanddüne und verschiedenen Sportmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So sorgt die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für eine ausgewogene und abwechslungsreiche Lebensqualität in dieser schönen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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