Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Heringnohe bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. In dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und einer florierenden Gemeinschaft, bietet Vilseck Heringnohe eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Vilseck Heringnohe beleuchten, wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf geben und auf die wichtigsten Schritte hinweisen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Heringnohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Heringnohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Heringnohe
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
Der Immobilienmarkt in 92249 Vilseck Heringnohe zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Darüber hinaus gibt es auch einige Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser, die eine größere Vielfalt an Wohnoptionen bieten. Die Preise für Häuser in Vilseck Heringnohe variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine Mischung aus erschwinglicheren Angeboten für Normalverdiener sowie gehobenen Immobilien für anspruchsvollere Käufer bietet. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 92249 Vilseck Heringnohe
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Heringnohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilseck Heringnohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
Der Verkauf einer Wohnung in 92249 Vilseck Heringnohe ist eine spannende Möglichkeit, in einer idyllischen und historisch geprägten Region der Oberpfalz ein attraktives Angebot zu finden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der Nähe zu US-Militärstandorten und der damit verbundenen internationalen Gemeinde. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Darüber hinaus haben Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Gebäude einen hohen Stellenwert. Für Investoren und private Käufer sind vor allem die ruhige Lage und der naturnahe Umgebung von Vilseck überzeugende Argumente, da sie eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima bieten.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Heringnohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Heringnohe
In der idyllischen Gegend von Vilseck Heringnohe steht der Verkauf von Grundstücken im Fokus vieler Interessenten. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg nutzen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise für verfügbares Bauland nach oben treibt. Gleichzeitig beobachten Experten eine zunehmende Bautätigkeit in der Region, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der attraktiven Lage erkannt haben. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete nehmen zu, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in diese malerische Ortschaft zu unterstützen.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Heringnohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Heringnohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Heringnohe
Der Ortsteil Heringnohe gehört zur Gemeinde Vilseck und befindet sich in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Das ländliche Idyll zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, eingebettet in eine hügelige Umgebung mit viel Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Heringnohe liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich des Stadtkerns von Vilseck, einem charmanten Städtchen mit historischen Wurzeln, das die notwendige Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bietet. Die idyllische Landschaft rund um Heringnohe lädt zu Erholungsmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren ein.
In direkter Nähe zu Heringnohe befinden sich die Städte und Orte Vilseck, Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Vilseck ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind etwas weiter entfernt, jedoch bequem erreichbar und bieten eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung Heringnohes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Amberg und weiteren umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vilseck, von wo regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und weitere Städte bestehen. Auch die Autobahn A6 ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Heringnohe 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Heringnohe
Im malerischen Ortsteil Heringnohe der Gemeinde Vilseck, die zur Oberpfalz in Bayern gehört, findet man eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, bietet Heringnohe zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Ob Radfahren entlang gut ausgebauter Radwege oder Entspannung in einem der nahegelegenen Erholungsgebiete – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Doch auch für das leibliche Wohl und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Kleine Geschäfte und landwirtschaftliche Direktvermarkter bieten regionale Produkte an, während größere Supermärkte in der Umgebung problemlos zu erreichen sind.
In der Region um 92249 Vilseck gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Neben den naturnahen Erholungsgebieten, wie dem Truppenübungsplatz Grafenwöhr, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet, gibt es auch kulturelle Highlights wie das historische Rathaus und die Burg Dagestein in Vilseck. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsfreudige können in den Geschäften und Wochenmärkten von Vilseck und im nahegelegenen Amberg regionale Produkte und internationale Waren erwerben. Die Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet.
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