Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92249 Vilseck Südlager zeichnet sich durch eine begehrte Lage und steigende Nachfrage aus. Die idyllische Kleinstadt, eingebettet in die malerische Oberpfalz, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an Ballungsräume wie Nürnberg und Regensburg. Angesichts dieser Faktoren sind Immobilien in Vilseck Südlager besonders attraktiv für Käufer, was den Verkaufsprozess begünstigt und gute Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilseck Südlager beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Verstehen Sie die regionalen Marktbedingungen, um den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für Ihren Verkauf zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Südlager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Südlager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Südlager
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
Beim Hausverkauf in 92249 Vilseck Südlager ist es wichtig, die Vielfalt der Haustypen in der Region zu betrachten. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage bestechen. Zudem sind auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sehr gefragt, die oft durch großzügige Grundstücke und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in Vilseck Südlager variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist, die eine Nähe zu größeren Städten schätzen, sind die Immobilienpreise tendenziell stabil und reflektieren die gute Lebensqualität und Infrastruktur vor Ort. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, empfiehlt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Experten hinzuzuziehen.
Hauspreise in 92249 Vilseck Südlager
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Südlager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Südlager zeigt sich aktuell als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre Nähe zum Truppenübungsplatz und die charmante Umgebung, zieht sowohl einheimische als auch zugezogene Interessenten an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, die entweder moderne, schlüsselfertige Zustände aufweisen oder sich in gepflegten, älteren Immobilien befinden, die durch ihren Charakter und Charme überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Aufzügen und Tiefgaragenstellplätzen stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Die Käuferklientel reicht dabei von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu älteren Menschen, die ihre Wohnsituation an veränderte Lebensumstände anpassen möchten.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Südlager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Südlager
In der kleinen bayerischen Gemeinde Vilseck, insbesondere im Bereich Südlager, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als relativ hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach geeignetem Bauland, um von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg zu profitieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies sorgt für eine moderat ansteigende Infrastruktur und ein wachsendes soziales Umfeld, was wiederum die Attraktivität der Region für potenzielle Bauherren und Investoren erhöht.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Südlager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Südlager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Südlager
Das Südlager der Stadt Vilseck im Postleitzahlbereich 92249 befindet sich in einer malerischen und strategisch günstigen Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet das Gebiet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85 erreicht man schnell die nächstgelegenen Autobahnen, und die nahegelegenen Bahnhöfe in Vilseck und dem benachbarten Amberg bieten regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil sind.
Im unmittelbaren Umkreis des Standorts liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle aufgrund der kurzen Distanzen bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Nördlich von Vilseck liegt die Stadt Grafenwöhr, bekannt durch den dort befindlichen Truppenübungsplatz der US-Armee. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet zusätzliche Anlaufpunkte in den Bereichen Handel, Kultur und Bildung. Die gute Verkehrsanbindung durch Straßen- und Bahnverbindungen macht es Bewohnern und Besuchern leicht, die umliegenden Ortschaften zu erreichen und von den Angeboten und der Infrastruktur der Region zu profitieren.
Aktuell leben in Südlager 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Südlager
Das Südlager in Vilseck bietet eine reichhaltige Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die ansässigen Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und schöne Wälder führen. Wer Entspannung sucht, findet in der Nähe verschiedene Wellness-Einrichtungen und Spa-Services. Die Innenstadt von Vilseck lädt mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und lokale Feste sorgen für eine belebte Atmosphäre und eine große Auswahl an regionalen Produkten.
In der Region gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der Schlossgarten in Amberg zu gemütlichen Spaziergängen ein, während der Monte Kaolino in Hirschau einzigartige Sandboard- und Freizeitaktivitäten bietet. Für Kulturinteressierte sind das Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen und das Deutsche Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt spannende Ausflugziele. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahegelegenen Stadt Weiden eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufspassagen, die zum ausgiebigen Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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