Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
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Die charmante Ortschaft Vilsheim Reitgarten, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wächst stetig, begünstigt durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie Landshut. Wer eine Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84186 Vilsheim Reitgarten verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die besonders Wert auf Naturverbundenheit und Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Verkaufs einer Immobilie in Vilsheim Reitgarten hervorgehoben und erste Einblicke in den dynamischen regionalen Immobilienmarkt gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Reitgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Reitgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Reitgarten
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
Das Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Marktdynamik und der bevorzugten Haustypen in der Region. In Vilsheim Reitgarten werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die durch ihre ruhige ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Sie liegen jedoch insgesamt im mittleren bis höheren Preissegment, was die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität in Vilsheim Reitgarten widerspiegelt. Der Markt zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was für Verkäufer eine recht günstige Ausgangslage darstellt.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Reitgarten
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Reitgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Reitgarten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und in ruhiger, naturnaher Lage sind sehr gefragt. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Objekte in dieser Region. Verkäufer können derzeit von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, was die Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Wohnung erhöht.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Reitgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Reitgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84186 Vilsheim Reitgarten ist stark von der aktuellen Marktlage in der Region abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in Vilsheim und insbesondere im Reitgarten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die zunehmende Attraktivität und Lebensqualität der ländlichen Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf bestehende Bebauungen und landwirtschaftlich genutzte Flächen zurückzuführen ist. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten und treibt die Preise nach oben. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch durch gewerbliche Bauträger, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Neubauangebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was den Verkäufern von Grundstücken eine vorteilhafte Position verschafft.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Reitgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Reitgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Reitgarten
84186 Vilsheim Reitgarten ist eine malerische Gemeinde in Niederbayern, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die trotz der ländlichen Idylle eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen bietet. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, was Vilsheim Reitgarten zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Wohnkultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Reitgarten befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Geisenhausen und Altfraunhofen. Die Verkehrsanbindung von Vilsheim Reitgarten ist gut, mit der Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass auch umliegende Ortschaften schnell erreicht werden können. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A92, was eine zügige Verbindung nach München oder Deggendorf sicherstellt und somit auch Pendlern ideale Voraussetzungen bietet.
Aktuell leben in Reitgarten 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Reitgarten
In der idyllischen Ortschaft 84186 Vilsheim Reitgarten gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher reizvoll sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur Bayerns genießen kann. Erholungssuchende finden zudem in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen wohltuende Ruhe und Entspannung. Für kulinarische Genüsse sorgen die regionalen Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte verkaufen, bis hin zu Supermärkten, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeitattraktionen und Erholungsgebiete. Zum Beispiel bieten die malerischen Ufer der Isar Gelegenheit zum Angeln, Paddeln oder einfach nur zum Entspannen an einem sonnigen Tag. Der nahegelegene Kranzberg lädt im Winter zu Skiausflügen und im Sommer zu Wanderungen ein. Für kulturelle Veranstaltungen und Shopping ist die historische Stadt Landshut nicht weit entfernt, wo regelmäßig Märkte und Feste stattfinden sowie eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung stehen. Diese Mischung aus naturnahen Erlebnissen und städtischem Flair macht die Region um Vilsheim Reitgarten zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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