Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84186 Vilsheim Kerschreuth erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet ein ruhigeres und naturnahes Leben, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region steigert. Die Marktbedingungen in Vilsheim Kerschreuth sind derzeit günstig für Verkäufer, da viele Kaufinteressenten die ländliche Ruhe und charmante Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84186 Vilsheim Kerschreuth zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung und Vermarktung, hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Kerschreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Kerschreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 84186 Vilsheim Kerschreuth zu verkaufen, kann sich auf eine Vielfalt an Haustypen einstellen, die in dieser beschaulichen Region oft anzutreffen sind. Vornehmlich findet man hier Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Ebenso sind moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser vertreten, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten. Die Preise für Häuser in Vilsheim Kerschreuth variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien hier von einer steigenden Nachfrage profitieren und somit ein lukrativer Markt für potentielle Verkäufer besteht. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft und die Ruhe der Region, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Kerschreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region Vilsheim Kerschreuth zeigt sich als dynamisch und gefragtes Umfeld. Vor allem durch die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut, zieht das Gebiet verschiedene Interessentengruppen an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie ausreichend Wohnfläche. Auch traditionellere Immobilien mit charmanten, ursprünglichen Details finden regen Zuspruch, insbesondere bei Familien oder Paaren, die nach einem gemütlichen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Die Nachfrage ist hoch, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Chancen auf einen lukrativen Verkaufsprozess ermöglicht.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84186 Vilsheim Kerschreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage im grünen Umland und die gute Verkehrsanbindung zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde einerseits den dörflichen Charakter bewahren möchte und andererseits viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind. Bauaktivitäten haben in der Region zugenommen, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, um den Bedarf zu decken. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke aufgrund des knappen Angebots hoch, was zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Kerschreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Kerschreuth
84186 Vilsheim Kerschreuth liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Das Dorf strahlt eine Ruhe und Bodenständigkeit aus, die typisch für diese Region ist. Trotz seiner ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die kurze Wege in umliegende Städte und Orte ermöglicht. Die umliegende Natur und das sanft hügelige Terrain laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein und bieten Freiraum für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Kerschreuth befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Ergolding. Diese bieten eine gute Ergänzung zur ruhigen Wohnlage, da sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote beherbergen. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B299 und die B15 sowie Autobahnen wie die A92 ausgezeichnet. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens München, sondern auch eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Kerschreuth 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Kerschreuth
Die kleine Ortschaft Kerschreuth, die zur Gemeinde Vilsheim im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern lädt die sanfte Hügellandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer können auf gut ausgebauten Wegen die Region erkunden und dabei die schöne Natur genießen. Auch die Gemeinschaft wird in Kerschreuth großgeschrieben: Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen im örtlichen Vereinsheim fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sind begrenzt, jedoch sind größere Städte wie Landshut schnell erreichbar und bieten umfassende Shoppingerlebnisse.
In der Region rund um Vilsheim und Kerschreuth gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Nähe zu Landshut von Vorteil, da die Stadt nicht nur kulturelle Highlights wie die Landshuter Hochzeit und historische Gebäude bietet, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt sowie moderne Einkaufszentren wie das City Center Landshut. Zudem finden Naturfreunde im Naherholungsgebiet am Großen Vils über reizvolle Wander- und Radwege. Für Entspannung und Sport eignet sich das Naherholungsgebiet Gretlmühle mit seinen Badeweihern und Grillplätzen. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung sind somit in Vilsheim und Umgebung garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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