Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Reitgarten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Oberbayern bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine strategisch günstige Lage nahe größere Städte wie München. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lebensqualität und die stabile Wirtschaft der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hohenpolding Reitgarten prägen. Ziel ist es, Ihnen als Verkäufer essenzielle Tipps und Einblicke zu geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reitgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reitgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
In der malerischen Region von Hohenpolding Reitgarten in der Postleitzahl 84432 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet. Auch Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region verkörpern, sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Hohenpolding Reitgarten variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung beträchtlich. Allgemein gilt jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllisch gelegenen Gebiet relativ hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, Ruhe und die Lebensqualität tragen zur Beliebtheit und damit zum Preisniveau der Häuser in dieser Region bei.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reitgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Reitgarten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene größere Städte bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch energetisch sanierte Objekte mit geringen Nebenkosten stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. In dieser ländlichen Idylle ist es zudem von Vorteil, wenn die Immobilien über ausreichend Parkmöglichkeiten und vielleicht sogar einen kleinen Gartenanteil verfügen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht somit gute Erfolgschancen, vorausgesetzt die Immobilie entspricht den gängigen Qualitätsansprüchen.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Reitgarten ist angesichts der derzeitigen Marktbedingungen eine vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem verstärkten Interesse und teilweise auch höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich Neubauten häufig auf Einfamilienhäuser und weniger auf große Wohnanlagen konzentrieren. Dieser Trend sorgt dafür, dass die Nachfrage hoch bleibt und Grundstücksverkäufer mit ansprechenden und gepflegten Parzellen attraktive Konditionen erzielen können.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reitgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Hohenpolding Reitgarten, gelegen im charmanten Oberbayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die ländliche Idylle aus. Die ruhige Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine erholsame Umgebung. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in Hohenpolding eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Trotz ihrer abgelegenen Lage ist die Gegend gut erreichbar und durch ein Netzwerk von Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden verbunden.
im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Reitgarten befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Buch am Erlbach, Steinkirchen und Taufkirchen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Freising, das in einer Entfernung von rund 30 Kilometern zu finden ist. Dank der Nähe zur Autobahn A92 und den regelmäßigen Busverbindungen sind diese Städte gut und zügig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Anbindung an das regionale Schienennetz über die Bahnhöfe in Landshut und Moosburg, was auch den Zugang zu Fernzügen ermöglicht. Flugreisende profitieren von der relativ kurzen Distanz zum Flughafen München, der etwa 40 Kilometer entfernt liegt und sowohl nationale als auch internationale Ziele bedient.
Aktuell leben in Reitgarten 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reitgarten
Hohenpolding Reitgarten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen als perfekte Orte für Ruhe und Erholung dienen. Für Shopping-Enthusiasten stehen in der Region diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten und damit den Alltagsbedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse abdecken.
In der Region rund um 84432 Hohenpolding Reitgarten gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Hohenpoldinger Forst ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder in einem der vielen Seen in der Umgebung entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Einrichtungen wie dem Einkaufszentrum in Dorfen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte verkaufen. Auch traditionelle bayrische Gasthäuser laden ein, die regionale Küche zu genießen und die örtliche Kultur hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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