Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84186 Vilsheim Holzkarbaum erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen Bayerns bietet eine reizvolle Landschaft und eine hohe Lebensqualität, die viele potenzielle Käufer anzieht. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier positiv entwickelt, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien und moderaten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Vilsheim Holzkarbaum beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Der Verkauf eines Hauses in 84186 Vilsheim Holzkarbaum erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen charakterisiert ist. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Stil erbaut, sowie moderne Neubauten und vereinzelt Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei sich in letzter Zeit eine Tendenz zu moderaten Preissteigerungen abzeichnet. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte und einem hohen Lebensstandard, macht den Hausverkauf in Vilsheim Holzkarbaum zu einer lohnenden Investition, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Holzkarbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Holzkarbaum zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem gepflegten Außenbereich. Familien schätzen vor allem die großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Wohnlage attraktiv finden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Innenausstattung sind zudem besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
In der Region 84186 Vilsheim Holzkarbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt insgesamt wettbewerbsintensiv macht. Es wird regelmäßig gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte, die dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht werden sollen. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider und trägt dazu bei, den Wohnungsmarkt in dieser idyllischen und dennoch zentral gelegenen Region lebendig zu halten.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
84186 Vilsheim Holzkarbaum liegt in der niederbayerischen Region in Deutschland und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Das beschauliche Örtchen ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten bieten. Die umliegende Region ist geprägt von einer charmanten ländlichen Atmosphäre, wobei Vilsheim Holzkarbaum auch durch seine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege punktet.
In der unmittelbaren Nähe von 84186 Vilsheim Holzkarbaum liegen unter anderem die Städte Landshut und Moosburg an der Isar, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Landshut bietet mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Restaurants vielfältige Attraktionen für Besucher und Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 in unmittelbarer Nähe liegen, was schnelle Verbindungen nach München und in Richtung Deggendorf ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Netz an Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Holzkarbaum 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Holzkarbaum
Holzkarbaum, ein Ortsteil von Vilsheim im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Parks, die zu entspannenden Nachmittagen einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung von Vilsheim eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
In der Region rund um Vilsheim finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig besondere Einkaufserlebnisse bieten. In den nahegelegenen Städten Landshut und Moosburg gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des Naherholungsgebiets Isarauen, das ideal für Spaziergänge oder Picknicks ist. Zum Erholen bietet sich ein Ausflug ins Thermalbad Erding an, das eine Vielzahl von Wellness-Angeboten bereitstellt. So lässt sich die Freizeit in Holzkarbaum und Umgebung abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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