Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84186 Vilsheim Reichersdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region in Niederbayern hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was die Immobilienwerte positiv beeinflusst hat. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Vilsheim Reichersdorf besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt in 84186 Vilsheim Reichersdorf erfahren, um optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet zu sein. Von lokalen Trends bis hin zu hilfreichen Tipps – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
In der malerischen Region 84186 Vilsheim Reichersdorf, die für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren geschätzt wird, gibt es eine breite Palette an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Bauernhäuser, die oft mit viel Land ausgestattet sind, und charmante Bungalows sind Teil des typischen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich; während die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, reflektieren die Preise die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur. Interessenten sollten daher gut informiert sein und den Markt sorgfältig beobachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Reichersdorf zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei insbesondere kleinere, single- und familienfreundliche Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht vor allem Pendler und junge Familien an, die Wohnraum in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenso gefragt wie modern ausgestattete Neubauten, die mit energieeffizienten Maßnahmen und zeitgemäßem Wohnkomfort punkten. Käufer legen Wert auf gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen, was Vilsheim Reichersdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 5152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84186 Vilsheim Reichersdorf ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es nur wenige verfügbare Bauplätze gibt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um einzelne Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die aufgrund der Grundstücksknappheit schnell abverkauft sind. Dies führt dazu, dass sich Kaufinteressenten oft auf lange Wartezeiten einstellen müssen und eine rasche Entscheidung treffen müssen, sobald ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Reichersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Reichersdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Vilsheim im Landkreis Landshut, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur. Trotz ihrer idyllischen Lage ist Reichersdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B15 und B299 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung in alle Richtungen. Die landschaftlich reizvolle Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Umland ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Vilsheim selbst, die Kreisstadt Landshut sowie die Marktgemeinde Altdorf. Dank der Nähe zur B15 und B299 sind auch größere Städte wie München und Regensburg in vertretbarer Zeit erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die Bahnhofsstädte wie Landshut sicherstellen. Dies ermöglicht eine flexible und komfortable Nutzung von Bahnverbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Reichersdorf 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Reichersdorf
Reichersdorf liegt idyllisch eingebettet in der charmanten Landschaft von Vilsheim im Landkreis Landshut und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder, über Felder und entlang malerischer Flussläufe, wodurch sich ausgezeichnete Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung bieten. Für all jene, die nach einem ereignisreichen Tag einen ruhigen Ort zur Erholung suchen, gibt es zahlreiche Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Gasthäuser servieren traditionelle bayerische Küche und laden zu geselligen Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften, wo sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte als auch Supermärkte den täglichen Bedarf decken. So ist Reichersdorf ein perfekter Ort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sowohl Natur als auch regionale Kultur zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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