Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84186 Vilsheim Viehhausen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt Landshut aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern. Mit der richtigen Strategie und einem guten Verständnis der lokalen Marktbedingungen kann Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilsheim Viehhausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf die nächsten Schritte vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Viehhausen
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
Der Immobilienmarkt in Viehhausen, einem Ortsteil von Vilsheim, zeigt eine ansteigende Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teils moderne Doppelhäuser das Bild. Der Baustil reicht von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Architekturen mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und ruhigen Region variieren stark, abhängig von Baujahr, Zustand, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Grundstückspreise und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität dieser Region auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Viehhausen
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84186 Vilsheim Viehhausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die ländliche Idylle, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, macht diese Region besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus traditionellem bayerischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten bieten. Hohe Priorität haben Balkone oder Terrassen, großzügige Grundrisse sowie eine ruhige, naturnahe Lage. Wer eine Wohnung in Viehhausen verkaufen möchte, kann aufgrund der steigenden Nachfrage eine positive Marktentwicklung erwarten, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten ist und zusätzliche Vorteile wie Garagen oder Stellplätze bietet.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Viehhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84186 Vilsheim Viehhausen wird durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt. Vilsheim und insbesondere der Ortsteil Viehhausen sind aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren bei Käufern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region relativ viel gebaut, da lokale Bauträger und Privatpersonen zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investieren. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass ein Grundstücksverkauf in Vilsheim Viehhausen sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellt.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Viehhausen
Vilsheim Viehhausen befindet sich im Herzen Bayerns in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns bietet dieser Ort eine ruhige Wohnlage mit reichlich Natur. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, sodass wichtige Ziele bequem erreicht werden können. Der nächstgrößere Ort ist die Gemeinde Vilsheim, zu der Viehhausen gehört.
Im unmittelbaren Umkreis liegen zahlreiche Orte, darunter die Stadt Landshut, welche etwa 20 Kilometer nordwestlich entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Weitere nahegelegene Städte sind Ergolding und Moosburg an der Isar. Dank der Anbindung an die Bundesstraße 15 sind auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar, was Viehhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus eine gute Verbindung nach München und Regensburg besteht.
Aktuell leben in Viehhausen 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Viehhausen
Vilsheim Viehhausen, ein idyllischer Ort in der Postleitzahlregion 84186, bietet ein reizvolles Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder perfekt für Naturliebhaber sind, die Ruhe und Entspannung suchen. Familien können sich auf mehrere Spielplätze und gemütliche Parks freuen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine zur Auswahl, die eine breite Palette an Freizeitbeschäftigungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Dörfern, wo kleine Läden und Handwerksbetriebe allerlei Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielhaft ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das mit seiner Artenvielfalt Wanderer und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen. Wer gerne einkauft, findet in den Einkaufszentren und Fachmärkten der Umgebung alles, was das Herz begehrt. Von regionalen Bauernmärkten über modische Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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