Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84186 Vilsheim Schellenberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Landshut, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese Entwicklung macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Verkäufer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vilsheim Schellenberg geboten. So erfahren Sie alles Wichtige über Verkaufsstrategien, Marktanalysen und die besten Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Schellenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Schellenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Schellenberg
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84186 Vilsheim Schellenberg sollten Eigentümer die spezifischen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Vilsheim variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil ist und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Käufer sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Schellenberg
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Schellenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Schellenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Schellenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen. Wohnungen mit einem ansprechenden Grundriss, viel Tageslicht und in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt wird zudem durch ein begrenztes Angebot geprägt, weshalb Verkäufer häufig von einer schnellen und lukrativen Abwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Schellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Schellenberg
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84186 Vilsheim Schellenberg ist es von großer Bedeutung, die aktuelle Marktsituation genau zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angeschlossenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen, interessieren sich zunehmend für diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu intensiven Bietergefechten führt. Hinsichtlich des Baugeschehens ist in Vilsheim und Umgebung eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, weniger jedoch größere Bauprojekte. Diese Entwicklungen wirken sich auch auf die Grundstückspreise aus, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Wer hier also ein Grundstück anbietet, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Schellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Schellenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Schellenberg
Vilsheim Schellenberg liegt in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Orte in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Schellenberg befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Erding. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Region München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine bequeme Mobilität für die Bewohner bieten.
Aktuell leben in Schellenberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Schellenberg
84186 Vilsheim, insbesondere der Ortsteil Schellenberg, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die idyllischen Plätze in und um Schellenberg perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen darstellen. Für die tägliche Versorgung stehen den Einwohnern und Besuchern kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten und den Charme der ländlichen Gegend unterstreichen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Landshut den prächtigen Burg Trausnitz und die historische Altstadt erkunden. Outdoor-Begeisterte finden im Bayerischen Wald, der sich ebenfalls gut erreichen lässt, schier unendliche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum CityCenter Landshut eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Entspannungssuchende können die Thermalbäder und Wellnessangebote in Bad Füssing nutzen, um Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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