Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84186 Vilsheim Wieskatzing ist vielseitig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Mit seiner ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist Wieskatzing ein gefragter Standort für Immobilienkäufe. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die steigende Nachfrage zeigt, dass der Markt gesund und aktiv ist.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wieskatzing geben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen, potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Wieskatzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Wieskatzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Der Verkauf eines Hauses in 84186 Vilsheim Wieskatzing kann eine attraktive Option für jene sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser ländlichen Region Bayerns, nahe der Stadt Landshut, findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen. Es dominiert die traditionelle Architektur, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Zudem gibt es vereinzelt Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die sich durch zeitgemäße Baustile abheben. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage und den allgemeinen Trend zu stadtnahen, aber dennoch ruhigen Wohnlagen zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt zeigt eine Spannweite von moderaten bis hohen Preisen, wobei Faktoren wie die Größe des Hauses, das Baujahr, der Zustand der Immobilie und die genaue Lage innerhalb Wieskatzings die Preisgestaltung wesentlich beeinflussen.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Wieskatzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Wieskatzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84186 Vilsheim Wieskatzing zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und attraktiv, vor allem dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und hochwertiger Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist mit einer positiven Wertentwicklung zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnumgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84186 Vilsheim Wieskatzing ist derzeit hoch, da die Region für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme geschätzt wird. Viele Familien und Einzelpersonen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Kombination bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. In den vergangenen Jahren hat es in Wieskatzing vermehrt Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Dies zeigt, dass die Region im Aufschwung ist und sich neuer Wohnraum immer größerer Beliebtheit erfreut.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Wieskatzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Vilsheim Wieskatzing liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und gehört zur Großgemeinde Vilsheim im Landkreis Landshut. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Wieskatzing eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B15 und die B299 lassen sich umliegende Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar problemlos erreichen. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieskatzing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Landshut, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist bekannt für seine historische Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen die Ortschaften Vilsbiburg und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt vorteilhaft: Neben der Autobahn A92, die eine rasche Verbindung nach München und Regensburg sicherstellt, sorgen auch regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wieskatzing 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Wieskatzing
Die beschauliche Ortschaft Wieskatzing im Postleitzahlengebiet 84186 Vilsheim bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten verschiedene Radwege eine wunderbare Gelegenheit, die Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Die nahegelegenen Wälder und Felder sind ideal für Picknicks und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und -einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten bieten. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Lokale Restaurants und Cafés laden dazu ein, die bayerische Küche und Gastfreundschaft zu genießen.
Die Region rund um 84186 Vilsheim Wieskatzing verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine Versorgung mit Lebensmitteln und allerlei Produkten des täglichen Bedarfs sicherstellen. In Vilsheim selbst gibt es zudem kleinere Einzelhandelsgeschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die ein einzigartiges Angebot an regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten bieten. Für größere Shopping-Touren und ein erweitertes Angebot an Waren und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Landshut empfehlenswert, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem modernen Einkaufszentrum aufwartet. Hillertshausen, eine weitere nahe gelegene Gemeinde, bietet zusätzlich eine Reihe weiterer Naherholungsangebote und kultureller Aktivitäten. So lässt sich die Kombination aus Natur, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Wieskatzing und Umgebung perfekt nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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