Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Damm
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen 84186 Vilsheim Damm bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Immobilienpreise. In dieser charmanten Gemeinde erleben Interessenten sowohl erschwingliche Wohnoptionen als auch ein harmonisches Lebensumfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Wer seine Immobilie in dieser gefragten Region verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, aktuelle Markttrends sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilsheim Damm beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Damm
In der idyllischen Ortschaft 84186 Vilsheim Damm gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse von potenziellen Käufern anziehen können. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch modernere Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet und bieten eine bezahlbare Alternative für junge Familien. Die Immobilienpreise in Vilsheim Damm variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, die diesen Ort auszeichnen. Interessenten sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Damm
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Damm
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Damm präsentiert sich vielversprechend und zieht aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in gut sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere für Objekte in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder in verkehrsberuhigten Bereichen. Dies, kombiniert mit einer insgesamt positiven Entwicklung der Immobilienpreise, macht den Verkauf einer Wohnung in Vilsheim Damm zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Damm
In 84186 Vilsheim Damm spiegelt die Nachfrage nach Grundstücken eine attraktive Marktposition wider, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der Nähe zu Ballungszentren. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Aufgrund dieser begrenzten Verfügbarkeit sind die Grundstückspreise tendenziell höher. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charme bewahren. Potenzielle Käufer sollten daher mit einer intensiven Suche und ggf. höherem finanziellen Aufwand rechnen, um in dieser begehrten Gegend ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Damm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Damm
Die ländliche Gemeinde Vilsheim Damm liegt idyllisch in der niederbayerischen Region, etwa westlich von Landshut. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung aus. Dank der nahen Verbindungen zur B15 und anderen Landstraßen ist die Verkehrsanbindung günstig, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Trotz der ländlichen Lage bleibt Vilsheim Damm gut erreichbar und eingebettet in eine ansprechende Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zur Erholung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Damm befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar, Altdorf, und Buch am Erlbach. Die Verkehrsanbindung ist über die B15 und weitere regionale Straßen, wie die St 2087, gewährleistet. Zudem ist Landshut als nächstgelegene größere Stadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen ein bedeutender Anlaufpunkt für die Bewohner der Umgebung. Auch der Münchner Flughafen ist über die A92 innerhalb einer Stunde zu erreichen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Damm 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Damm
Das beschauliche Vilsheim Damm im Landkreis Landshut bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Schönheit der niederbayerischen Landschaft zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten die grünen Wiesen und nahegelegenen Wälder eine entspannende Atmosphäre. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Ein kleiner Supermarkt versorgt die Anwohner mit frischen Lebensmitteln, während der örtliche Bäcker und Metzger regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Vilsheim Damm gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. In Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man das Einkaufszentrum Landshut Park, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants keine Wünsche offen lässt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der prachtvollen Burg Trausnitz an, während die Isar mit ihren Rad- und Wanderwegen ideal für Naturfreunde ist. Erholungsuchende können in den Therme Erding eintauchen, eine der größten Thermenanlagen Europas, die mit ihren zahlreichen Pools und Saunen für Entspannung pur sorgt. Somit verbindet die Region eine harmonische Mischung aus Einkaufsvergnügen, kulturellen Highlights und erholsamen Naturerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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