Immobilie verkaufen in 84172 Buch Freidling
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Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie Buch Freidling mit der Postleitzahl 84172. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch seine Balance zwischen ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Buch Freidling beleuchten, um Ihnen praktische Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Freidling
Der Verkauf eines Hauses in 84172 Buch Freidling erfordert ein umfassendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Bauernhaus über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur ist oftmals geprägt von rustikalen und funktionalen Designs, die sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einfügen. Preislich variiert der Immobilienmarkt stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb der Region. Die Verkäufe bewegen sich in einem Spektrum, das sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für solche auf der Suche nach exklusiveren Objekten etwas zu bieten hat.
Hauspreise in 84172 Buch Freidling
Die Hauspreise in 84172 Buch Freidling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Freidling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84172 Buch Freidling zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Altbauwohnungen mit historischen Details und renoviertem Zustand erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme des ländlichen Ortes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ruhige, ländliche Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen.
Wohnungspreise in 84172 Buch Freidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 4666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Freidling
In der Region 84172 Buch Freidling verzeichnet der Markt für den Verkauf von Grundstücken eine steigende Nachfrage. Diese Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Bauliche Aktivitäten nehmen zu, da viele Käufer die ländliche Atmosphäre und die Möglichkeit, individuelle Bauprojekte zu realisieren, schätzen. Trotzdem gibt es eine klare Tendenz zu einer durchdachten Bebauung, um die landschaftlichen Reize der Region zu erhalten. Diese Dynamik spiegelt sich in den Preisen wider, die im Vergleich zu ähnlichen Orten moderat, aber dennoch im Aufwärtstrend sind.
Grundstückspreise in 84172 Buch Freidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Freidling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Freidling
84172 Buch Freidling liegt in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesenlandschaften. Der kleine Ort schmiegt sich harmonisch in die idyllische Natur ein und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und erholsame Wohngegend. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Buch Freidling verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, sodass die Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Freidling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Oberergoldsbach, Wallkofen und Hohenthann. Zudem sind die Städte Landshut und Moosburg an der Isar bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig, da die Nähe zur B299 zügige Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Somit können sowohl alltägliche Besorgungen als auch kulturelle und berufliche Aktivitäten in der Region problemlos durchgeführt werden.
Aktuell leben in Freidling 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Freidling
Buch Freidling, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in den umliegenden Wäldern und weitläufigen Feldern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Es gibt mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Tennis und Turnen. Für Ruhesuchende bieten sich beschauliche Plätze zum Entspannen, wie beispielsweise kleine Seen und gepflegte Parkanlagen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Buch Freidling sind ebenfalls vielfältig. Von kleineren, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert. Für Abenteuerlustige bietet die nahe gelegene Isar-Auenlandschaft hervorragende Möglichkeiten zum Kanu- oder Kajakfahren sowie zum Angeln. Die Umgebung lockt zudem mit zahlreichen kulturellen Highlights wie historischen Kirchen und regionalen Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. Shopping-Fans können in den umliegenden Städten wie Landshut ausgiebig bummeln und werden sowohl in charmanten Boutiquen als auch in großen Einkaufszentren fündig. Kulinarisch haben Besucher und Einheimische die Wahl zwischen traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Restaurants, die regionale und internationale Gerichte servieren. So ist die Region um Buch Freidling ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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