Immobilie verkaufen in 84172 Buch Hubstetten
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Immobilie verkaufen in 84172 Buch Hubstetten kann eine spannende und lohnende Gelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische und dennoch gut angebundene Lage, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erfahren. Potenzielle Käufer sind besonders von der Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie Landshut und München angezogen, was den Verkauf attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in 84172 Buch Hubstetten gegeben und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. So können Sie den optimalen Preis erzielen und Ihren Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Hubstetten
Der Verkauf eines Hauses in 84172 Buch Hubstetten erfordert eine gewissenhafte Planung und Marktanalyse. In dieser ländlich geprägten Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die oft ländliche oder bäuerliche Merkmale aufweisen. Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Bauten sind besonders charakteristisch. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren und hängen stark von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in einer ländlichen Umgebung wie Buch Hubstetten moderater sind als in städtischen Gebieten. Da die Region bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, sollte man sich dennoch auf eine gute Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 84172 Buch Hubstetten
Die Hauspreise in 84172 Buch Hubstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Hubstetten
In der Region mit der Postleitzahl 84172 Buch Hubstetten zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil und in gewisser Weise robust. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt anhaltend hoch, insbesondere weil die Gegend für ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städt z.B. Landshut geschätzt wird. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großen Balkonen oder Gärten, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Etagenwohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Ausblicken sind besonders begehrt. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der naturnahen Freizeitmöglichkeiten entscheiden sich viele Interessenten bewusst für diese Region und sind häufig bereit, auch höhere Preise in Kauf zu nehmen, um hier sesshaft zu werden.
Wohnungspreise in 84172 Buch Hubstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Hubstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in Buch Hubstetten, 84172, ist in letzter Zeit spürbar gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach ruhigen, aber gut angebundenen Wohnorten, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise allmählich in die Höhe klettern. Bauprojekte sind zwar in Planung, jedoch ist die Bautätigkeit ebenfalls eingeschränkt, da es hier keine massiven Neubauvorhaben gibt. Infolgedessen entsteht eine gewisse Knappheit, die die Nachfrage weiter antreibt und potenziellen Verkäufern eine günstige Marktsituation bietet.
Grundstückspreise in 84172 Buch Hubstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Hubstetten
84172 Buch Hubstetten liegt in der idyllischen Region Niederbayern und gehört zur Gemeinde Buch am Erlbach. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische Landschaft bieten. Die ruhige Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre traditionelle bayerische Dorfkultur aus. Dennoch ist Hubstetten gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern eine erholsame Wohnatmosphäre abseits des urbanen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Hubstetten befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Buch am Erlbach, sowie größere Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B299 sowie die Autobahn A92 sind sowohl der Flughafen München als auch die Stadt München selbst in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Landshut und andere umliegende Gemeinden, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative darstellt.
Aktuell leben in Hubstetten 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Hubstetten
84172 Buch Hubstetten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Erholungsgebiete ideale Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielseitig: Von Traditionsgeschäften und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften, die eine breite Produktpalette führen.
In der Region rund um 84172 Buch Hubstetten gibt es ebenso zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Wald zum Wandern und Naturerleben ein, während das örtliche Schwimmbad ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmbegeisterte ist. Fachwerkstatt und kleinere Boutiquen in den Nachbarorten bieten individuelle Einkaufserlebnisse, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung ein abwechslungsreiches Shoppingvergnügen garantieren. Kulturveranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, runden das Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Abende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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