Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84186 Vilsheim Schweiberg kann eine lukrative und ebenso herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, bietet Vilsheim Schweiberg eine attraktive Lage sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Gleichzeitig erfordert der Prozess fundierte Kenntnisse und präzise Planung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84186 Vilsheim Schweiberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die notwendigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Schweiberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Schweiberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Schweiberg
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg. In der malerischen Region von Vilsheim Schweiberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre charakteristische Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden, um den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Vilsheim Schweiberg im Vergleich zu den städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer profitieren zudem von der ruhigen, ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Schweiberg
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Schweiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1396800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Schweiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Schweiberg präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler eignen. Dank der ländlichen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Landshut, kombiniert Vilsheim naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und Balkonen oder Gärten stoßen hier auf besonders großes Interesse. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Schweiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Schweiberg
In der ländlichen Region von 84186 Vilsheim Schweiberg ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen naturnahe und ruhige Wohnlagen bevorzugen und dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den restriktiven Flächennutzungsplan und die Erhaltungsbestimmungen der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, da die Entwicklung neuer Baugebiete strengen Vorschriften unterliegt und die bestehenden Siedlungen weitgehend erhalten bleiben sollen. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte von Privatpersonen oder lokal ansässigen Bauunternehmen, die den Bedarf an Wohnraum decken möchten, allerdings bleibt die Anzahl neuer Bauprojekte im Vergleich zu städtischen Regionen deutlich geringer.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Schweiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Schweiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Schweiberg
Schweiberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Vilsheim im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage von Schweiberg zeichnet sich durch ihre idyllische Position inmitten sanfter Hügellandschaften aus, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit zur Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Schweiberg liegen die Orte Vilsheim, Altfraunhofen und Eching. Etwas weiter entfernt sind die Städte Landshut und Moosburg, die sich beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung von Schweiberg erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen auf die A92 sind in Wörth an der Isar sowie in Moosburg. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landshut und Moosburg, was Pendlern eine effektive Verbindung zu größeren Städten wie München und Regensburg ermöglicht. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass sowohl die nahe Natur als auch städtische Gebiete gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Schweiberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Schweiberg
Im malerischen Ort 84186 Vilsheim Schweiberg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der ländlichen Wege ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und Entspannung in der freien Natur. Zudem gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die gerade für Familien mit Kindern attraktive Ausflugsziele darstellen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden, bieten Abwechslung und Unterhaltung. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten können die Einwohner auf mehrere kleine, aber gut sortierte Läden und Wochenmärkte zurückgreifen, die frische regionale Produkte und alltägliche Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Palette an Aktivitäten und Services. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Freizeitpark zur aktiven Erholung mit seinen Wassersportmöglichkeiten, Minigolfanlagen und Picknickbereichen ein. Auch für Wanderer und Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Wege, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. In der Nachbargemeinde findet man ein modernes Einkaufszentrum, das neben den üblichen Einzelhandelsgeschäften auch gastronomische Betriebe und Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Kino oder Bowlingbahnen beherbergt. Darüber hinaus bieten lokale Wochenmärkte Frischwaren und regionale Spezialitäten, während kleinere Boutiquen handgefertigte und einzigartige Produkte präsentieren. Dies alles macht die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv und vielseitig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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