Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84186 Vilsheim Kemoden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84186 Vilsheim Kemoden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine ländliche Idylle und attraktiven Wohnbedingungen besticht. Die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser malerischen Region nimmt stetig zu, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, um den Verkaufserfolg sicherzustellen. Von der realistischen Preisfindung bis hin zur ansprechenden Präsentation der Immobilie wird jedes Detail berücksichtigt, um potenziellen Käufern ein überzeugendes Angebot zu unterbreiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Kemoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Kemoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Kemoden
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84186 Vilsheim Kemoden kann durch die verschiedenen vorhandenen Haustypen beeinflusst werden, die hier errichtet werden. In dieser ländlichen Gegend sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser vertreten. Zudem finden sich vermehrt kleinere Landhäuser und charmante Bauernhäuser, die das regionale Bild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Bausubstanz und besondere Ausstattungsmerkmale eine wesentliche Rolle. Eine genaue Preisangabe wird von uns gesondert bereitgestellt. Objekte mit großzügigen Grundstücken oder besonderen Alleinstellungsmerkmalen sind entsprechend höher im Preis als konventionelle Immobilien.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Kemoden
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Kemoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Kemoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Kemoden zeigt eine interessante Dynamik. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die balance zwischen Natur und erreichbaren urbanen Angeboten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Komfort, einer guten Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten. Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Elementen sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise finden ebenfalls großen Anklang bei Kaufinteressenten. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, sind Immobilien in dieser Region tendenziell schnell vergriffen und erzielen vergleichsweise gute Preise.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Kemoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Kemoden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84186 Vilsheim Kemoden ist derzeit moderat bis hoch, was hauptsächlich auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Flächen bereits in landwirtschaftlicher Nutzung sind oder als Wohngebiete erschlossen wurden. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wodurch sich Vilsheim Kemoden als beliebter Wohnort für Familien und Berufspendler etabliert hat. Dennoch bleibt die Entwicklung im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Region, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und Grünflächen erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Kemoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Kemoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Kemoden
Vilsheim Kemoden befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Bayern, die vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Der Ort ist umgeben von idyllischen Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Verkehrsanbindung von Vilsheim Kemoden ist trotz der ländlichen Lage gut.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Kemoden liegen die Städte und Orte Landshut, Moosburg an der Isar, und Altdorf sowie die kleinere Gemeinde Bruckberg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen, die für die Bewohner von Vilsheim Kemoden leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A92 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München und Regensburg ermöglichen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kemoden 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Kemoden
Die idyllische Gemeinde Vilsheim, insbesondere der Ortsteil Kemoden, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Isar entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen. Der nahegelegene Vilsheimer Weiher lädt zum Angeln und Baden ein, während das örtliche Vereinsleben eine breite Palette sportlicher und kultureller Aktivitäten bietet. Zudem finden sich in der Region gemütliche Biergärten und regionale Gastronomie, die zur Stärkung und Geselligkeit einladen. Einkaufsfreudige kommen in den Geschäften und Hofläden auf ihre Kosten, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Vilsheim gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Erholungspark im benachbarten Moosburg an der Isar bietet mit seinem großen See und grünen Flächen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Familien können im Tier- und Freizeitpark in Straubing einen erlebnisreichen Tag verbringen. Wer gerne einkauft, findet in Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine lebendige Innenstadt mit vielen Geschäften und Boutiquen. Die Markthallen und Biohöfe der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte und sind ein beliebtes Ziel für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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