Immobilie verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
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Der Immobilienmarkt in 89269 Vöhringen Illerzell bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, die von der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region profitieren möchten. Mit seiner idealen Anbindung an größere Städte und seiner charmanten, familienfreundlichen Atmosphäre zieht Vöhringen Illerzell zunehmend Interessenten an, die eine hochwertige Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Vöhringen Illerzell berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
- Wohnung verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
- Grundstück verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
- Ihr Immobilienmakler in 89269 Vöhringen Illerzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89269 Vöhringen Illerzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89269 Vöhringen Illerzell
Haus verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
Beim Hausverkauf in 89269 Vöhringen Illerzell können Interessenten eine Vielfalt an Haustypen erwarten, die für die Region charakteristisch sind. In diese Gegend passen besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Geografisch günstig gelegen, bieten diese Immobilientypen sowohl idyllisches Wohnen als auch eine schnelle Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in Vöhringen Illerzell variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man hier jedoch sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene, charmante Bestandsimmobilien finden, die im Vergleich zu städtischen Lagen oft attraktiver bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur.
Hauspreise in 89269 Vöhringen Illerzell
Die Hauspreise in 89269 Vöhringen Illerzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vöhringen Illerzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
Der Wohnungsmarkt in 89269 Vöhringen Illerzell zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage im bayerischen Schwabenland nahe der Iller. Besondere Beliebtheit genießen hier vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern. Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage sind besonders begehrt. Der sanierte Altbau ist ebenso attraktiv, insbesondere für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nähe zu Ulm sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und lokale Einrichtungen erhöhen zudem die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 89269 Vöhringen Illerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89269 Vöhringen liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89269 Vöhringen Illerzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 89269 Vöhringen Illerzell profitiert aktuell von einer stabilen Nachfrage nach Bauflächen, insbesondere im Hinblick auf die attraktive Lage in der Nähe von Ulm und der guten Anbindung an das Autobahnnetz. Diese Nachfrage wird durch den Wunsch vieler Familien und Einzelpersonen nach einem eigenen Haus im Grünen, aber auch durch Investoren, die in dieser vielversprechenden Region Chancen sehen, konstant aufrechterhalten. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und tendenziell die Preise ansteigen lässt. Die Bauaktivitäten in der Region sind entsprechend rege, gekennzeichnet durch zahlreiche Neubauten und Modernisierungsprojekte, die das Ortsbild von Vöhringen Illerzell dynamisch verändern und zur positiven Entwicklung der Kommune beitragen.
Grundstückspreise in 89269 Vöhringen Illerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89269 Vöhringen liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89269 Vöhringen Illerzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89269 Vöhringen Illerzell
Vöhringen Illerzell liegt im Bundesland Bayern, im südlichen Teil Deutschlands, und gehört zur Region Schwaben. Der malerische Ort ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Illertals und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung mit viel Grün und Naherholungsgebieten. Die geografische Lage sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmoshäre, welche durch die Nähe zum Fluss Iller zusätzlich bereichert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Vöhringen Illerzell liegen mehrere größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Illerrieden, Senden und Weißenhorn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort in der Nähe der Bundesstraße B28 und der Autobahn A7 liegt, die schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Außerdem verfügt Vöhringen über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sorgt. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine einfache und stressfreie Reise in die umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Illerzell 13933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89269 Vöhringen Illerzell
Im beschaulichen Illerzell, einem Teilort der Stadt Vöhringen mit der Postleitzahl 89269, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage an der Iller sowie die umliegenden Naturflächen bieten zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Für Sportbegeisterte stehen neben den schönen Wanderwegen auch Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Wer nach Entspannung sucht, kann in den örtlichen Grünanlagen oder am Ufer der Iller die Seele baumeln lassen. Zudem laden gut sortierte Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie charmante Boutiquen zum Einkaufen ein, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei ist.
In der Region um Vöhringen Illerzell gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Erholung garantieren. In Vöhringen selbst bietet das Freizeitbad Nautilla nicht nur Schwimmern, sondern auch Wellnessliebhabern ein umfassendes Angebot mit Saunen und Wellnessanwendungen. Zudem laden die nahegelegenen Wälder und Felder zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Illerfeld und diverse Museen in den umliegenden Städten wie Ulm oder Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom Einkaufszentrum Illerpark bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. In den Nachbarorten findet man zudem eine Vielzahl gemütlicher Cafés und Restaurants, die ortstypische Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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