Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Sulmaring kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise auszeichnet. Dieser malerische Ort in Oberbayern zieht immer mehr Menschen an, die beschauliche Lagen und eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Vogtareuth Sulmaring beleuchtet, um Verkaufsmöglichkeiten und potenzielle Käufergruppen besser einschätzen zu können. Der regionale Markt zeigt stabile bis wachsende Trends, die Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Sulmaring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Sulmaring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
In der beschaulichen Ortschaft Sulmaring im Postleitzahlgebiet 83569 Vogtareuth findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die oft von ländlicher Architektur geprägt sind. Einfamilienhäuser dominieren die Szene, häufig mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in dieser Region anzutreffen, wobei sie eher am Rand der Wohngebiete oder in kleineren Neubausiedlungen zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Sulmaring kann als stabil und attraktiv beschrieben werden, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Trotz der idyllischen und ländlichen Umgebung bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was den Standort besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Sulmaring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Der Verkauf einer Wohnung in 83569 Vogtareuth Sulmaring kann ein lohnendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Vogtareuth Sulmaring, gelegen in einer malerischen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen bieten. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage, insbesondere wenn sie stilvoll renoviert wurden und über energieeffiziente Maßnahmen verfügen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Vogtareuth Sulmaring sehr attraktiv für potenzielle Käufer sind.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Der Verkauf eines Grundstücks in 83569 Vogtareuth Sulmaring gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht stabil ist. Besonders pendelnde Berufstätige und Familien, die die Ruhe und den ländlichen Charakter schätzen, interessieren sich verstärkt für diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und zu attraktiven Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Vogtareuth Sulmaring verstärkt, auch wenn sie noch nicht das Niveau größerer städtischer Gebiete erreicht. Neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, werden kontinuierlich realisiert, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Sulmaring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Sulmaring
Der Ort Sulmaring gehört zur Gemeinde Vogtareuth und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Inn verleihen dieser Region einen idyllischen Charakter. Sulmaring bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnlage inmitten eines landschaftlich reizvollen Umfelds, das von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B15, die durch Vogtareuth verläuft, ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte.
Unmittelbar um Sulmaring liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Rosenheim, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Auch Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt, liegt nur rund 15 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt vorwiegend über Buslinien, wobei die nächsten Bahnhöfe in Rosenheim und Bad Endorf liegen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Über die B15 und die nahe Autobahn A8 sind zudem auch die Städte München und Salzburg in vertretbarer Fahrzeit zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Sulmaring 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Sulmaring
In der malerischen Region rund um die Gemeinde Vogtareuth Sulmaring gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischen Landschaften, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Angebote in der Nähe an, von wohltuenden Massagen bis hin zu entspannenden Thermenbesuchen. Auch kulturelle Interessen kommen hier nicht zu kurz: Regionale Museen und historische Stätten schaffen ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen. Shoppingbegeisterte finden in der Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten kleinen Läden, die lokale Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, gibt es für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu verbinden. Beispielsweise bietet der Chiemsee eine perfekte Kulisse für Wassersportarten wie Segeln und Surfen. Wanderbegeisterte können den Chiemgau erkunden, der mit gut markierten Wegen durch seine atemberaubenden Alpenlandschaften lockt. Wer Entspannung sucht, kann einen ruhigen Tag in der RupertusTherme in Bad Reichenhall verbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Das PEP Einkaufszentrum in Rosenheim etwa lockt mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten, während der Wochenmarkt in Prien am Chiemsee frische regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre bietet. So vereint die Region Naturerlebnis, Kultur, Entspannung und Shopping in idealer Weise.
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