Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Weikering stellt eine spannende und potenziell lukrative Möglichkeit dar. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Vogtareuth Weikering beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu assistieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Weikering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Weikering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Weikering
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
In der idyllischen Ortschaft Weikering, die zur Gemeinde Vogtareuth gehört und die Postleitzahl 83569 führt, gibt es vielfältige Arten von Häusern, die zum Verkauf stehen. Während in der Region traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten und charmanten Bauernhäusern dominieren, sind auch moderne Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser anzutreffen – ein Spiegelbild der unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner. Die Preise für Immobilien in Vogtareuth Weikering variieren stark und sind stark abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand und dem Alter des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Insgesamt spiegelt sich auch hier der überregionale Trend wider, dass die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und dennoch gut angebundenen Gebieten kontinuierlich steigt. Interessenten sollten daher gut recherchieren und gegebenenfalls eine fundierte Marktanalyse in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Weikering
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Weikering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Weikering zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur erfreuen sich außerdem Wohnungen mit Gartenanteil und Balkonen einer großen Beliebtheit. Trotz der ländlichen Struktur gibt es eine konstant hohe Nachfrage, wodurch sich Verkäufer auf eine relativ schnelle Vermittlung ihrer Immobilie einstellen können.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Weikering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Weikering
In 83569 Vogtareuth Weikering zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als sehr stabil, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und neue Baugebiete nur zögerlich ausgewiesen werden. Der Bauboom, der in vielen urbanen Zentren zu beobachten ist, trifft daher auf Weikering nur bedingt zu. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden zugeschnitten sind. Insgesamt kann man sagen, dass Grundstücke in Weikering begehrt sind, aber aufgrund des knappen Angebots und der begrenzten Neubautätigkeit sich Interessenten auf einen intensiven Wettbewerb einstellen müssen.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Weikering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Weikering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Weikering
Weikering, ein Ortsteil der Gemeinde Vogtareuth im Landkreis Rosenheim, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut: Weikering ist über die Bundesstraße B15 gut erreichbar, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Rosenheim und Landshut darstellt. Dadurch ist auch der Anschluss an die Autobahnen A8 und A93 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie München und Salzburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weikering befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu gehören Prutting, Schechen, und Griesstätt. Größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind innerhalb von etwa 20 Autominuten zu erreichen. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 60 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer Stunde erreicht werden. Die Region ist zudem dank eines gut ausgebauten Netzes an Landstraßen und Busverbindungen auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Weikering 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Weikering
Im malerischen Weiler Weikering bei Vogtareuth bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft ein, während in der Nähe gelegene Wälder und Seen Naturfreunde begeistern. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es lokale Sportvereine und diverse Freizeitanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Wochenmärkte das Herzstück des lokalen Einzelhandels darstellen und regionale Produkte sowie das tägliche Sortiment anbieten.
In der weiteren Region um Vogtareuth und Weikering finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Das nahegelegene Chiemsee-Ufer lockt mit Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und schönen Badestränden Feriengäste wie Einheimische gleichermaßen an. Für Entspannung sorgen die Thermen im benachbarten Bad Endorf, die mit umfassenden Wellness-Angeboten aufwarten. Kulturinteressierte können die historischen Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn besuchen, die mit ihren Altstadtgassen, Museen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm bieten. In diesen Städten sowie im gesamten Landkreis Rosenheim gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten über charmante Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
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