Immobilie verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91247 Vorra Düsselbach erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nürnberger Lands, zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot bietet Vorra Düsselbach optimale Bedingungen für den Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu bewährten Verkaufsmethoden – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
- Wohnung verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
- Grundstück verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
- Ihr Immobilienmakler in 91247 Vorra Düsselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91247 Vorra Düsselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91247 Vorra Düsselbach
Haus verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
Beim Verkaufen eines Hauses in 91247 Vorra Düsselbach ist es hilfreich, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu kennen. In Vorra Düsselbach findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Bauweise reicht von klassischen, fränkischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie z.B. der genauen Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Generell sind ländliche Gegenden rund um Vorra Düsselbach weniger hochpreisig im Vergleich zu städtischeren Gebieten, bieten jedoch auf der anderen Seite häufig großzügigere Grundstücke und ein naturverbundenes Wohnumfeld. Selbst ohne genaue Preisangaben lässt sich somit feststellen, dass sich der Markt in 91247 Vorra Düsselbach durch ein breites Spektrum an Immobilienangeboten auszeichnet, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 91247 Vorra Düsselbach
Die Hauspreise in 91247 Vorra Düsselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vorra Düsselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
Der Wohnungsmarkt in 91247 Vorra Düsselbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wobei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten steigt die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen stetig an. Eigentümer, die ihre Wohnung in Vorra Düsselbach verkaufen möchten, profitieren daher von einem interessierten Käuferkreis, der Wert auf Qualitätswohnen im Grünen legt. Immobilien mit zusätzlichen Extras wie einem Gartenanteil oder einer modernen Küche bieten oft zusätzliche Verkaufsargumente und können in diesem Marktumfeld schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 91247 Vorra Düsselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91247 Vorra liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91247 Vorra Düsselbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91247 Vorra Düsselbach ist eine spannende Option sowohl für Investoren als auch für private Bauherren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da verstärktes Interesse an ländlichen und dennoch gut erschlossenen Gebieten besteht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt konkurrenzfähig macht und oftmals dazu führt, dass Grundstücke schnell veräußert werden. In der Region wird moderat gebaut, was darauf hindeutet, dass zwar Bauaktivitäten kontinuierlich stattfinden, jedoch keine massiven Bauprojekte das Landschaftsbild dramatisch verändern. Die Mischung aus natürlicher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung macht Vorra Düsselbach zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 91247 Vorra Düsselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91247 Vorra liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91247 Vorra Düsselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91247 Vorra Düsselbach
Vorra Düsselbach liegt malerisch im Herzen des Landkreises Nürnberger Land in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Fränkischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Diese ländliche Idylle wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, auch städtische Ziele schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorra Düsselbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hersbruck, welches in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Auch Altdorf bei Nürnberg und Lauf an der Pegnitz sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B14 sowie zur Autobahn A9 ausgezeichnet, welche eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es in Hersbruck einen Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr, der Pendlern eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Düsselbach 1745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91247 Vorra Düsselbach
Im idyllischen Vorra Düsselbach, 91247, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die umliegenden Wälder und Flüsse als Ruheoasen dienen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Kanufahren. Traditionelle Gasthäuser und Cafés bieten regionale Spezialitäten an und laden zum Verweilen ein. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen für kulturelle Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Vorra Düsselbach vorhanden, von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der Region rund um Vorra gibt es weiterhin zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise der nahegelegene Ort Hersbruck mit seinem Thermalbad eine entspannende Auszeit für Erholungssuchende. Der Baggersee bei Happurg ist ein beliebtes Ziel zum Baden und Sonnen im Sommer. Für Kunst- und Geschichtsliebhaber hält das Hirtenmuseum in Hersbruck interessante Einblicke bereit. Große Supermärkte und diverse Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Lauf oder Hersbruck ergänzen das Einkaufsangebot und stellen sicher, dass alle Bedürfnisse gedeckt werden können. Damit bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Bereicherung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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