Immobilie verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
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Der Verkauf einer Immobilie in 86875 Waal Waalhaupten erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Allgäu und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, bietet Waal Waalhaupten sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Wer hier eine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich über den regionalen Immobilienmarkt bestens informiert zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waal Waalhaupten beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen gewinnbringenden Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
- Wohnung verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
- Grundstück verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
- Ihr Immobilienmakler in 86875 Waal Waalhaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86875 Waal Waalhaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86875 Waal Waalhaupten
Haus verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
In der malerischen Region von 86875 Waal Waalhaupten werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten den Bewohnern eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die zu den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Familien passen. Die Immobilienpreise in Waal und Waalhaupten sind geprägt von der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität, wobei sie je nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße variieren können. Insgesamt sind die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen oft moderater, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86875 Waal Waalhaupten
Die Hauspreise in 86875 Waal Waalhaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
Der Wohnungsmarkt in 86875 Waal Waalhaupten zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gemeinde mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landsberg am Lech und Kaufbeuren attraktiv für Pendler und Familien ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft großzügigeren Grundrisse punkten. Käufer ziehen auch großzügige Neubauwohnungen in Betracht, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und oft energieeffizient gebaut sind. Insgesamt ist die Bereitschaft hoch, in qualitativ hochwertige Immobilien zu investieren, was den Markt belebt und zu einem konkurrenzbetonten Umfeld führt.
Wohnungspreise in 86875 Waal Waalhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86875 Waal liegt bei 4579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86875 Waal Waalhaupten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86875 Waal Waalhaupten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Neubauten die Bautätigkeit prägen. Die geringe Verfügbarkeit von Grundstücken und die hohe Nachfrage des Immobilienmarktes machen Immobilien in Waal und Waalhaupten zu begehrten Investitionsobjekten.
Grundstückspreise in 86875 Waal Waalhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86875 Waal liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86875 Waal Waalhaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86875 Waal Waalhaupten
Der Ort 86875 Waal mit seinem Gemeindeteil Waalhaupten liegt im Landkreis Ostallgäu in Bayern, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Gemeinde beeindruckt durch ihre malerische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Waal eine gute Verkehrsanbindung, wodurch es sich sowohl für den Alltag als auch für den Tourismus als attraktiver Standort herausstellt.
In unmittelbarer Nähe von Waal befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Buchloe, Landsberg am Lech und Kaufbeuren. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Waal ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nicht weit von der Autobahn A96, die München mit Lindau am Bodensee verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität erleichtert und Pendlern Flexibilität bietet. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage macht Waal zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Waalhaupten 2395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86875 Waal Waalhaupten
In der idyllischen Gemeinde Waal Waalhaupten in der Region 86875 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder und Felder und laden zu ausgiebigen Touren ein. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die nahegelegenen Seen und Flusslandschaften, die sich hervorragend zum Baden und Paddeln eignen. Darüber hinaus bereichern kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeindeleben, die oft traditionelle Brauchtümer und lokale Spezialitäten ins Zentrum stellen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. In der nahegelegenen Stadt Landsberg am Lech, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Dort gibt es auch ein Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Produkten bietet, sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte feilbieten. Für größere Shoppingtouren locken Städte wie Augsburg oder München mit einem umfangreichen Angebot und vielen Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Freizeitparks.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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