Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 83329 Waging am See, speziell in Tettenhausen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die malerische Lage zwischen dem Waginger und dem Tachinger See macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, sowohl als Ferienresidenz als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem wettbewerbsorientierten Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser bezaubernden Region beleuchtet. Wer sich über aktuelle Markttrends und spezifische Verkaufsstrategien informiert, steigert seine Chancen, die Immobilie erfolgreich und zu einem guten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Tettenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Tettenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
In Waging am See, speziell im Ortsteil Tettenhausen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den lokalen Gegebenheiten und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und zeitgemäßen Neubauten ist die Vielfalt beachtlich. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch den steigenden Immobilienwert wider. Faktoren wie die Nähe zum See, die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen dazu bei, dass Immobilien in Tettenhausen sehr gefragt sind. Während die Kosten für Häuser abhängig von Größe, Lage und Baujahr variieren, bleibt die Region durchgängig als attraktiv und wertstabil bekannt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Tettenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Tettenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Tettenhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Die pittoreske Umgebung und die Nähe zum Waginger See machen die Region besonders begehrt, vor allem bei Naturfreunden und Ruhesuchenden. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder mit direktem Zugang zum Wasser. Ebenso haben moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen großen Zulauf. Insgesamt steigt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig, was sich auch in steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlichem Charme und der guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenhausen
In 83329 Waging a. See Tettenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind von der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbs- und Preisdynamik führt. Bauaktivitäten sind zwar im Gange, aber aufgrund der begrenzten Fläche und dem Wunsch, die ländliche und naturnahe Umgebung zu erhalten, bleibt der Neubau begrenzt. Investoren und private Bauherren müssen daher oft schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Tettenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Tettenhausen, ein Ortsteil des Marktes Waging am See im Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und den nahegelegenen Waginger See, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Tettenhausen besticht durch seine ruhige Lage und den ländlichen Charme, der von traditionellen bayerischen Häusern und einer intakten Natur geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenhausen befinden sich kleinere Ortsgemeinden wie Wonneberg, Petting und Fridolfing, sowie die Stadt Waging am See selbst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Traunstein und Freilassing bietet. Öffentlicher Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den Dörfern und den größeren Städten verkehren, was eine gute Erreichbarkeit der Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen garantiert. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Salzburg bequem zu erreichen, welches ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in der Region darstellt.
Aktuell leben in Tettenhausen 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Tettenhausen
Im malerischen 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Tettenhausen, können Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage am Waginger See bietet zahlreiche Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Für Naturliebhaber gibt es gut erschlossene Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Außerdem laden gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthöfe dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren. Neben der natürlichen Schönheit und den sportlichen Aktivitäten bietet Tettenhausen auch kulturelle Erlebnisse, darunter lokale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besuchern Einblicke in das bayerische Brauchtum gebehen.
Die Region um Waging am See zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So ist beispielsweise das Strandbad Waging eine beliebte Adresse für Familien und Erholungssuchende, die einen entspannten Tag am See verbringen möchten. Für Wanderer und Radfahrer bietet der Chiemgau-Radweg eine malerische Strecke durch die Region und verbindet zahlreiche Highlights miteinander. Kulturell Interessierte können das Museum Salz & Moor in Grassau besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Geologie der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den vielfältigen kleinen Geschäften und Boutiquen im Ortskern von Waging, sondern auch in den Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten. So verbindet die Region gekonnt Erholung, Freizeit und Einkaufserlebnisse in einer unvergleichlichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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