Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Thal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine malerische Umgebung und hohe Nachfrage auszeichnet. Die Region, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den einzigartigen Charme und die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waging a. See Thal beleuchtet, um Verkäufern eine solide Grundlage für erfolgreiche Transaktionen zu bieten. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Käuferprofile und bewährte Strategien für den Verkauf von Immobilien in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Thal
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
In der malerischen Region rund um Waging am See Thal findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu hochwertigen Doppelhäusern reichen. Diese Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauwerken sorgt für ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnbild. Beim Hausverkauf in 83329 Waging a. See Thal können Verkäufer von einer stabilen und attraktiven Preisentwicklung profitieren, da die Region durch ihre hohe Lebensqualität und die idyllische Lage am See besonders begehrt ist. Abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie variieren die Preise, jedoch bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten in dieser Gegend konstant hoch.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Thal
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
In Waging a. See Thal, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und attraktiv. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage am Waginger See sowie die gute Anbindung an die Städte Traunstein und Salzburg, was sie besonders beliebt macht. Wohnungen, die in Seenähe liegen oder einen Blick auf die Alpen bieten, sind besonders begehrt und erzielen meist höhere Verkaufspreise. Zudem steigt die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die zugleich ländlichen Charme und zeitgemäßen Komfort vereinen. Vor allem junge Familien und Berufspendler zieht es in diese Region, was den Druck auf den Wohnungsmarkt weiter erhöht hat. Nicht zuletzt profitieren Käufer und Verkäufer von der wertstabilen und begehrten Lage, die sowohl Lebensqualität als auch Investitionssicherheit garantiert.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Thal
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 83329 Waging am See, besonders im Ortsteil Thal, ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage in der Chiemgau-Region zieht sowohl Bauherren als auch Investoren an, die den Charme der ländlichen Umgebung und die Nähe zum Waginger See schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region aufgrund naturschutzrechtlicher und baurechtlicher Vorgaben nur begrenzt expandieren kann. Dennoch gibt es eine konstante Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die hohe Nachfrage und das eingeschränkte Angebot führen zur Wertsteigerung von Baugrundstücken, was das Bauen in dieser attraktiven Region zu einer lohnenden, aber auch kostspieligen Investition macht.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Thal
Der Ortsteil Thal liegt in der malerischen Gemeinde Waging am See im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen bietet der Ort einen reizvollen Kontrast zum hektischen Stadtleben. In der Umgebung von Thal befinden sich zahlreiche Seen, darunter natürlich der namensgebende Waginger See, der als wärmster See Oberbayerns gilt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die kurze Distanz zur österreichischen Grenze machen Thal und seine Umgebung zu einem attraktiven Standort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Thal liegen mehrere kleinere Orte wie Tettenhausen, Mühlham und Petting. Die nächstgrößeren Städte sind Traunstein, das etwa 18 Kilometer östlich liegt, und der Kurort Bad Reichenhall, der sich in rund 30 Kilometern Entfernung befindet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; Waging am See ist über die Bundesstraßen B20 und B304 erreichbar. Auch wenn es im Ortsteil Thal keinen eigenen Bahnhof gibt, ist der nächstgelegene Bahnhof in Waging am See leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach Traunstein und weiter nach München gibt. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Thal 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Thal
Im malerischen Waging am See und dem dazugehörigen Ortsteil Thal bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Der Waginger See, bekannt als der wärmste See Oberbayerns, lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Spazier- und Radwege durchziehen die grüne Landschaft und bieten ideale Bedingungen für erholsame Stunden in der Natur. Für Golfbegeisterte gibt es den nahegelegenen Golfclub Anthal-Waginger See, während kulturell Interessierte im gesamten Chiemgau zahlreiche historische Kirchen und Museen entdecken können. Auch die lokale Gastronomie mit bayerischen Schmankerln und regionalen Spezialitäten sorgt für kulinarische Genüsse.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region Waging und Thal decken eine breite Palette ab, von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. In Waging am See befinden sich Geschäfte wie der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Ebenso laden Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen ein. Abseits der typischen Einkaufsroutine findet man auch Handwerksläden und Hofläden, die selbstgemachte und lokale Produkte verkaufen. So kombiniert die Region auf harmonische Weise aktives Freizeitvergnügen, erholsame Naturerlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem rundum gelungenen Aufenthalt beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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