Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Untervockling kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, nicht zuletzt aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität. Immobilien in Waging a. See sind besonders bei Familien und Pendlern begehrt, die Ruhe und eine gute Anbindung suchen. Daher ist es entscheidend, aktuelle Markttrends und Faktoren zu kennen, die den Immobilienwert beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Herausforderungen und Chancen beleuchtet, die der Immobilienmarkt in Waging a. See Untervockling bietet. Planung und Strategie sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Untervockling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Untervockling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Untervockling
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
In der idyllischen Region 83329 Waging a. See Untervockling findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme des ländlichen Oberbayern widerspiegeln. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre typisch bayerische Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch allgemein gilt die Region als sehr begehrt, was sich in einem stetig stabilen bis steigenden Preisniveau niederschlägt. Die Nachfrage nach Immobilien in Waging a. See und besonders in den idyllischen Ortsteilen wie Untervockling ist kontinuierlich hoch, da viele Menschen das ruhige Leben in der Natur und die Nähe zum gleichnamigen See schätzen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Untervockling
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Untervockling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Untervockling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
Der Wohnungsverkauf in 83329 Waging a. See Untervockling bietet interessante Perspektiven auf einem lebhaften Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Seenähe, da diese eine besondere Wohnqualität versprechen. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen finden schnell Interessenten. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots herrscht in dieser Region eine stabile Preisentwicklung, was sie auch für Investoren interessant macht, die von einer Wertsteigerung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Untervockling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Untervockling
In der Region 83329 Waging am See, speziell im Ortsteil Untervockling, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage am See und der hohen Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind durchaus präsent, jedoch in Relation zur Nachfrage eher moderat. Neubauten entstehen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden, doch die beschränkte Verfügbarkeit von Grundstücken führt dazu, dass nicht in dem Maße gebaut werden kann, wie es potenzielle Käufer wünschen würden. Immobilieninteressenten sollten daher auf schnelle Marktveränderungen vorbereitet sein und gegebenenfalls flexibel auf Angebote reagieren.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Untervockling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Untervockling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Untervockling
Untervockling, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Waging am See mit der Postleitzahl 83329, besticht durch seine idyllische Lage im schönen Voralpenland Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen bietet der Ort eine malerische ländliche Kulisse, die geradezu einlädt, die Natur zu genießen. Der nahe gelegene Waginger See, der wärmste See Oberbayerns, ist ein Highlight der Region und zieht zahlreiche Besucher zum Baden, Segeln und Entspannen an. Die Umgebung des Ortes zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, kleine Wälder und charmante Dörfer aus, welche das Bild einer harmonischen, naturnahen Landschaft abrunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 83329 Waging a. See liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Im Westen findet man Traunstein, eine größere Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Im Osten schließt sich Tittmoning an, eine historische Kleinstadt an der Salzach mit einer beeindruckenden Burganlage. Nördlich des Waginger Sees liegt Tacherting und südlich Ainring an der Grenze zu Salzburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus positiv zu bewerten. Waging verfügt über eine eigene Bahnanbindung, die eine direkte Verbindung nach Traunstein und Mühldorf am Inn bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B304 für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Schnellstraßenanschlüsse sind ebenfalls leicht zugänglich, sodass auch Fernreisen bequem begonnen werden können.
Aktuell leben in Untervockling 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Untervockling
In der idyllischen Region 83329 Waging a. See Untervockling bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während der Waginger See selbst eine herrliche Kulisse für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling bietet. Ebenso attraktiv sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und Naturfreunden beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder gewähren. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten gibt es auch gepflegte Parks und Wellness-Angebote, die zum Entspannen und Regenerieren einladen.
Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten in Waging a. See und insbesondere in Untervockling vielfältig und komfortabel. Vom gemütlichen Wochenmarkt mit regionalen Produkten über charmante Läden und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren finden Besucher und Einheimische alles, was das Herz begehrt. In Verbindung mit der herzlichen Gastfreundschaft der lokalen Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region bieten, rundet sich das Angebot zu einem harmonischen Gesamtbild ab, das den Aufenthalt in der Region besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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