Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Kleeham, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, die durch den idyllischen Waginger See geprägt ist, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt stetig, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleeham von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem Marktpreise, Käuferzielgruppen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Kleeham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Kleeham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Kleeham
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
Im idyllischen Ort 83329 Waging a. See Kleeham sind verschiedenste Haustypen zu finden, die dem charmanten ländlichen Flair und der natürlichen Umgebung gerecht werden. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Villen – die Bandbreite an Immobilien ist breit gefächert. Die Region ist besonders geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßen Bauweisen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Preise für Häuser in Waging am See Kleeham variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Während zentrale Lagen und Objekte mit Seeblick tendenziell höherpreisig sind, gibt es in den ruhigeren Randbereichen auch erschwinglichere Angebote. Grundsätzlich spiegelt die Preisentwicklung die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage in dieser malerischen bayerischen Region wider.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Kleeham
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Kleeham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Kleeham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Kleeham zeigt sich als stabil und nachgefragt, insbesondere durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zum Waginger See. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit Blick auf den See sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien in zentraler Lage. Auch Wohnungen mit eigener Gartenfläche oder großzügigem Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bieten. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Kleeham eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Kleeham
Das Grundstück in 83329 Waging a. See Kleeham zu verkaufen verspricht, ein lukratives Angebot darzustellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch bleibt. Durch die reizvolle Lage am Waginger See und die Nähe zu städtischen Zentren wie Traunstein und Salzburg zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings bleibt der Umfang der Bauvorhaben moderat, da Bauplätze knapp und Bauvorschriften streng sind, um die idyllische Landschaft zu erhalten. Dies führt zu stabilen oder sogar steigenden Grundstückspreisen und macht Investitionen in Grundstücke in Kleeham besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Kleeham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Kleeham
Der idyllische Ort Kleeham, ein Teil der Gemeinde Waging am See, liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Oberbayerns im Landkreis Traunstein. In der Nähe des Waginger Sees gelegen, bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur und bayerischer Gemütlichkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, was Kleeham zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die hohen Alpen im Süden bieten einen beeindruckenden Hintergrund.
Unmittelbar um Kleeham finden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Waging am See selbst, Tittmoning, und das historische Örtchen Taching am See. Die Stadt Traunstein als größeres urbanes Zentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kleeham ist gut: Über die Bundesstraße B304 erreicht man sowohl die A8 Richtung München als auch die A94 Richtung Passau. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Waging am See, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte zur Verfügung stehen. Für eine weitere Anbindung sorgen regionale Busdienste, die Kleeham mit dem Umland vernetzen.
Aktuell leben in Kleeham 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Kleeham
In der idyllischen Region 83329 Waging a. See Kleeham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shoppen. Entlang des malerischen Waginger Sees erstrecken sich wunderschöne Wanderwege und Fahrradstrecken, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein paradiesisches Naturerlebnis garantieren. Die saubere, frische Luft und das klare Wasser des Sees laden zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln ein. Wellnessliebhaber finden hier in verschiedenen Spas und Saunalandschaften ideale Bedingungen für Entspannung und Regeneration.
Nicht nur die Natur, sondern auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen Aufenthalt bei. In den kleinen, charmanten Läden und Boutiquen der Region können Besucher regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs erwerben. Außerdem bieten mehrere Wochenmärkte frische, lokale Lebensmittel und Spezialitäten an, was besonders die Feinschmecker unter den Gästen erfreut. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es beim Aufenthalt in Waging a. See Kleeham an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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