Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Obervockling zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und den stabilen Wertentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten und Vorzüge des Immobilienmarktes in dieser Gegend beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen bieten wir einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Obervockling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Obervockling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Obervockling
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
Beim Verkaufen eines Hauses in 83329 Waging a. See Obervockling können verschiedene Haustypen angeboten werden, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In der ländlich geprägten Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser besonders beliebt. Zudem findet man moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Stilrichtungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und dem genauen Standort. Allgemein ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in Waging a. See Obervockling im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind, jedoch aufgrund der attraktiven Lage in einer beliebten Ferienregion tendenziell höher als im deutschlandweiten Durchschnitt liegen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Obervockling
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Obervockling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Obervockling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
Der Wohnungsverkauf in 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Obervockling, zeigt sich als attraktiver Markt für Interessenten in der Region. Die malerische Lage am See und die idyllische Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit Seeblick, großzügige Balkone oder Terrassen sowie Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Waging am See ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die steigende Urbanisierung und das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Wohnungen im gehobenen Segment, die eine hochwertige Innenausstattung und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder luxuriöse Badezimmer bieten, sind besonders gefragt. Gleichzeitig sind auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare beliebt, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Obervockling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Obervockling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Obervockling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bautätigkeiten in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Der wachsende Zuzug in die Region führt zu einer verstärkten Erschließung neuer Bauflächen, jedoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage weiterhin umkämpft und schnelllebig.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Obervockling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Obervockling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Obervockling
Der Ortsteil Obervockling von Waging am See, der zur Postleitzahl 83329 gehört, liegt in einer malerischen und idyllischen Landschaft, die für ihre Ruhe und Naturschönheiten bekannt ist. Die Lage am Waginger See bietet nicht nur ein attraktives Ziel für Wasserliebhaber und Erholungssuchende, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Obervockling ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft Oberbayerns, die noch weitgehend unberührt von urbaner Hektik ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Obervockling befinden sich zahlreiche kleine Ortschaften und Städte, die alle gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Tettenhausen, Petting und Kirchanschöring. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Waging am See, Traunstein und Laufen. Die Verkehrsanbindung ist für ein eher ländlich geprägtes Gebiet recht passabel: Über die Bundesstraße 304 und verschiedene Kreisstraßen sind die umliegenden größeren Städte wie Traunstein und Salzburg schnell zu erreichen. Die Nähe zu diesen Verkehrsachsen ermöglicht auch eine relativ unkomplizierte Anbindung an das bayerische Autobahnnetz, beispielsweise die A8, die München mit Salzburg verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Waging am See gewährleistet.
Aktuell leben in Obervockling 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Obervockling
Im malerischen Ort 83329 Waging a. See im Ortsteil Obervockling bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die unberührte Natur und die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Waginger See selbst, als wärmster See Oberbayerns, lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wälder und Hügel perfekte Bedingungen für Naturfreunde bieten. Wer lieber auf kulturelle Entdeckungstour geht, findet in der Region historische Einrichtungen und charmante Dörfer, die es zu erkunden gilt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im eigenen Ort als auch in der nahen Umgebung, wo sich diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte befinden, die mit einem vielfältigen Warenangebot locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. So können Abenteuerlustige beispielsweise den Kletterpark in der Nähe aufsuchen und sich an unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden ausprobieren, während Erholungssuchende im Wellnessbereich eines örtlichen Spas oder bei einer Yogastunde am See entspannen können. Für Shopping-Enthusiasten stehen verschiedene Läden im Waginger Zentrum zur Verfügung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche bedienen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden und die damit eine kulinarische Vielfalt garantieren. Diese Kombination aus aktivem Freizeitspaß und entspannenden Ruheoasen macht die Region rund um Obervockling zu einem begehrten Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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