Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waldmünchen Ulrichsgrün weist eine vielversprechende Dynamik auf, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zur tschechischen Grenze bietet die Region attraktive Lebensbedingungen und steigende Immobilienwerte. Wer hier sein Eigentum veräußern möchte, sollte sich der spezifischen Marktfaktoren bewusst sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um maximale Erfolge beim Immobilienverkauf in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün zu erzielen. Dabei spielen Marktkenntnis, zielgerichtetes Marketing und rechtliche Rahmenbedingungen eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
In der malerischen Region 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders häufig sieht man hier Immobilien im typisch bayerischen Baustil, die durch ihre charakteristischen Holzelemente und Satteldächer auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb des Ortes ab. Insgesamt bietet der Markt in Ulrichsgrün eine vielfältige Auswahl, die sowohl für Investoren als auch für Familien interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Ulrichsgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, was ihn besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. In dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen gefragt, die durch großzügige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung bestechen. Besonders begehrt sind barrierefreie Wohnungen sowie solche mit eigenem Garten oder Balkon, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Immobilien in Neubauten, die hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise versprechen, stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist dabei oft höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Abschlüsse ermöglicht.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Ulrichsgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
In der Region um Waldmünchen Ulrichsgrün, insbesondere mit der Postleitzahl 93449, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird sowohl von privaten Investoren als auch von Familien geprägt, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der bestehenden Angebote erhöht. In den letzten Jahren hat es in dieser ländlichen Region eine stetige, wenn auch nicht übermäßige Bautätigkeit gegeben. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Markt ist dabei geprägt von einer vorsichtigen Wachstumsdynamik, die den Charakter und die Naturbelassenheit der Region respektiert.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Ulrichsgrün suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
93449 Waldmünchen Ulrichsgrün liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Region zeichnet sich durch eine wunderschöne Naturlandschaft aus, die viele Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe verläuft und den Anschluss an größere Städte und Fernverkehrsstraßen ermöglicht. Dank der Nähe zu Waldmünchen, das direkt an der tschechischen Grenze liegt, bietet Ulrichsgrün auch eine interessante Position für grenzüberschreitende Aktivitäten und Ausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Ulrichsgrün befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Besonders nahe liegt die Stadt Waldmünchen selbst, die neben vielen touristischen Attraktionen auch eine gute Infrastruktur bietet. Weitere nennenswerte Orte in der Umgebung sind Cham, Furth im Wald und Rötz. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über das gut ausgebaute Straßennetz. Waldmünchen ist mit dem Auto leicht erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Nähe zur Tschechischen Republik eröffnet zudem zusätzliche Mobilitätsoptionen und kulturelle Erlebnisse.
Aktuell leben in Ulrichsgrün 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Ulrichsgrün
Der malerische Ortsteil Ulrichsgrün in der Gemeinde Waldmünchen, gelegen im Landkreis Cham in der Oberpfalz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Ruhe und Entspannung findet man in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Seen. Daneben laden auch gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein und bieten regionale Köstlichkeiten an. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet kleine Läden und Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie lokale Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise die nahe gelegenen Städte Cham und Furth im Wald, die mit einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Wochenmärkten und Einkaufszentren aufwarten. In Cham locken neben dem historischen Stadtkern auch moderne Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Rundschau und der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. In Furth im Wald können Besucher nicht nur beim Drachenstich, dem ältesten Volksschauspiel Deutschlands, kulturelle Highlights erleben, sondern auch durch die charmanten Geschäfte der Altstadt bummeln. Darüber hinaus bieten der Drachensee und das Freibad in Waldmünchen weitere Optionen für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung