Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
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Der Immobilienmarkt in 93449 Waldmünchen Moosdorf bietet einzigartige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien in einer malerischen und begehrten ländlichen Umgebung veräußern möchten. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und attraktive Freizeitmöglichkeiten, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen und idyllischen Lebensstil suchen. Der stabile Markt und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, um Häuser und Grundstücke zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselelemente des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten in Waldmünchen Moosdorf zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Moosdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Moosdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Moosdorf
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
In der idyllischen Ortschaft 93449 Waldmünchen Moosdorf gibt es verschiedene Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Bauten umfassen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser und zunehmend auch für zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie für Familien ein ideales Wohnumfeld bieten. Die Preise für Häuser in Waldmünchen Moosdorf variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Während traditionsreiche Bauernhäuser und renovierungsbedürftige Altbauten oft günstiger zu haben sind, steigen die Preise für neu erbaute, energieeffiziente Häuser und Objekte in attraktiver Lage erheblich. Wer ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, kann sich auf eine dynamische Immobilienlandschaft freuen, in der unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets berücksichtigt werden.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Moosdorf
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Moosdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Moosdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ruhiges, landschaftlich reizvolles Umfeld aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Dazu zählen vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant sind. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Des Weiteren sind energetisch effizientere Wohnungen, die geringe Nebenkosten versprechen, besonders gefragt. Ein hoher Stellenwert wird auch auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gelegt. Immobilienbesitzer können daher von einer soliden Nachfrage profitieren, wenn sie ihre Wohnungen in Moosdorf verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Moosdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Moosdorf
In der Region 93449 Waldmünchen Moosdorf zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von privaten Bauherren und Investoren kommt, die das idyllische, ländliche Umfeld und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, wobei sich der Immobilienmarkt in erster Linie durch kleinere, privat angebotene Parzellen auszeichnet. Es wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was sowohl auf die restriktive Vergabepolitik der Kommunen als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dennoch besteht ein gewisses Potenzial für Neubauten, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, sofern neue Baugebiete erschlossen werden. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, was die Region gerade für Familien und Ruheständler attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Moosdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Moosdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Moosdorf
93449 Waldmünchen Moosdorf befindet sich in einer ländlichen und naturnahen Region im Oberpfälzer Wald in Bayern, Deutschland. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen aus, die besonders im Sommer zahlreiche Naturliebhaber anziehen. Dieser malerische Ort bietet eine ruhige Umgebung und ist bekannt für seine entspannte Lebensart, ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Moosdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Cham, Furth im Wald und Kötzting. Diese bieten eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung in dieser Region erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen, die eine einfache und schnelle Anfahrt zu den nächstgelegenen Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Waldmünchen Moosdorf mit den umliegenden Gemeinden, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Moosdorf 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Moosdorf
93449 Waldmünchen Moosdorf bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung und die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Perlsee eine wunderbare Gelegenheit für Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Auch Wellness- und Erholungsangebote kommen nicht zu kurz, sei es in Form von entspannenden Spaziergängen in der Natur oder durch den Besuch eines der örtlichen Wellnesshotels. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. In der Innenstadt findet man zudem regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
Auch in der Umgebung von Waldmünchen Moosdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Mountainbike fahren und dabei atemberaubende Ausblicke genießen. Der Churpfalzpark Loifling bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen. Kulturinteressierte können die historischen Städte Cham und Furth im Wald mit ihren Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Museen und traditionellen Festen erkunden. Beim Einkaufen kommen Besucher in den Genuss regionaler Spezialitäten, sei es auf Wochenmärkten, in Hofläden oder in den zahlreichen Einkaufszentren der Region.
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