Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Markt. In 95652 Waldsassen Mitterhof, einer idyllischen Kleinstadt in der Oberpfalz, präsentiert der Immobilienmarkt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese Region, bekannt für ihre historische Architektur und malerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den hohen Lebensstandard schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldsassen Mitterhof beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Vom aktuellen Markttrend über bewährte Verkaufstechniken bis hin zu Rechtsfragen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Mitterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Mitterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Mitterhof
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
Das Verkaufen eines Hauses in 95652 Waldsassen Mitterhof kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer darstellen, die in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region Bayerns liegt. In dieser Region werden überwiegend klassische Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser und ländlich gelegene Bauernhäuser gebaut, die häufig durch ihre traditionelle Architektur und charmante Details auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was gerade für Familien und Ruhesuchende ein großes Plus darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien in Waldsassen Mitterhof ist stabil, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert und eine gute Investitionsmöglichkeit bietet.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Mitterhof
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Mitterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
Der Wohnungsmarkt in 95652 Waldsassen Mitterhof zeigt sich derzeit stabil, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind in dieser beschaulichen Region helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und fußläufiger Nähe zu Naherholungsgebieten oder zentralen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Interessenten. Der ländliche Charme von Waldsassen Mitterhof zieht insbesondere junge Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Durch die solide Nachfrage können Verkäufer in dieser Region gute Verkaufspreise erzielen, sollten aber dennoch auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Einschätzung des Immobilienwerts achten.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Mitterhof
In der Region 95652 Waldsassen Mitterhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Naturpark Oberpfälzer Wald und der Nähe zur tschechischen Grenze, was sowohl für einheimische als auch für auswärtige Interessenten von großem Interesse ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf das Baugeschehen zeigt sich eine moderate Aktivität; es werden sowohl neue Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser gebaut, allerdings nicht in einem Umfang, der die steigende Nachfrage vollständig decken kann. Dies schafft eine dynamische Marktlage, in der Verkäufer von Grundstücken gute Chancen haben, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Mitterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Mitterhof
Der Mitterhof im Postleitzahlgebiet 95652 Waldsassen ist malerisch im nördlichen Teil Bayerns gelegen und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese beschauliche Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Waldsassen selbst ist bekannt für seine historische Abteikirche und das nahe gelegene Sibyllenbad. Der Mitterhof ist daher ein idealer Ausgangspunkt sowohl für Naturliebhaber als auch für solche, die kulturelle Erlebnisse und Entspannung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis des Mitterhofs liegen die Städte und Orte Tirschenreuth, Mitterteich und die Stadt Marktredwitz. Auch das nahegelegene Cheb in Tschechien ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Mitterhofs ist gut: Über die Bundesstraße B299 und die B15 ist die Region gut vernetzt, und die Autobahn A93, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, eröffnet schnellen Zugang in Richtung Regensburg und die Tschechische Republik. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig durch das Gebiet fahren und die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Mitterhof 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Mitterhof
In der idyllischen Ortschaft Waldsassen Mitterhof, die im Landkreis Tirschenreuth in Bayern liegt, erwartet Besucher und Einheimische eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, laden zu erholsamen Ausflügen ein. Auch der nahegelegene Klosterkomplex Waldsassen mit seiner beeindruckenden Basilika und der Stiftsbibliothek ist ein Muss für Kulturliebhaber. Für diejenigen, die die Seele baumeln lassen wollen, bieten sich die umliegenden Thermalquellen und Wellnessoasen an. Zudem verfügt Waldsassen Mitterhof über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für alle Belange des täglichen Lebens ausgestattet sind.
Für Freizeitaktivitäten in der Region bieten sich darüber hinaus der nahegelegene Steinwald an, der zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren einlädt. Ein weiterer Höhepunkt ist das Sibyllenbad in Neualbenreuth, das mit seinen vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangeboten für Entspannung sorgt. Auch die historischen Altstädte der Umgebung, wie Marktredwitz und Tirschenreuth, laden mit ihren historischen Bauwerken und lebendigen Marktplätzen zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bieten auch diese Städte ein umfassendes Angebot an Geschäften und Einkaufspassagen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Outdoor-Enthusiasten kommen zudem am Fichtelsee und an den vielen idyllischen Weihern der Region voll auf ihre Kosten, wo sich Aktivitäten wie Angeln, Rudern oder einfach nur ein gemütliches Picknick realisieren lassen.
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