Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Hundsbach eröffnet eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Lage im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngebieten, macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Waldsassen Hundsbach beeinflussen und wie aktuelle Trends sowie lokale Besonderheiten berücksichtigt werden können, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Hundsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Hundsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Hundsbach
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
Der Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Hundsbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da diese idyllische Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser. In der ländlichen Gemeinde sind landwirtschaftlich geprägte Immobilien besonders verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und viel Platz zum Entfalten charakterisiert sind. Zudem findet man zunehmend energieeffiziente Neubauten, die dem modernen Wohnkomfort entsprechen und gleichzeitig die nachhaltige Nutzung von Ressourcen fördern. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sich ein deutlicher Unterschied zwischen Altbau-Immobilien und zeitgenössischen Neubauten zeigt. Allgemein werden die hiesigen Marktpreise jedoch durch die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität beeinflusst, was Waldsassen Hundsbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Hundsbach
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Hundsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
Der Wohnungsmarkt in Waldsassen Hundsbach, einer charmanten Kleinstadt in der Oberpfalz, zeigt eine stabile Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und solider Bausubstanz punkten. Ebenfalls beliebt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und eine gute Raumaufteilung bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur ziehen auch Senioren vermehrt nach Waldsassen Hundsbach, um den Ruhestand in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu genießen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Hundsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95652 Waldsassen Hundsbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, weshalb die Region zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Lage und die vorhandenen Bebauungsflächen nicht unbegrenzt sind. In der Region selbst wird moderat gebaut, mit Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit spiegelt den vorsichtigen Umgang mit Natur und Landschaft wider, was die Attraktivität von Waldsassen Hundsbach zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Hundsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Hundsbach
Hundsbach, ein Ortsteil der Stadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth, liegt in der Oberpfalz im Norden Bayerns. Die Ortschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Stiftlands und bietet eine ruhige und malerische Umgebung. Hundsbach befindet sich etwa fünf Kilometer von Waldsassen entfernt und ist über kleinere Landstraßen erreichbar. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Hundsbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsbach liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, darunter Waldsassen, Mitterteich und Tirschenreuth. Waldsassen ist bekannt für seine barocke Stiftsbasilika und das Kloster Waldsassen mit seiner berühmten Bibliothek. Mitterteich bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, während Tirschenreuth, nur etwa 15 Kilometer entfernt, mit dem Fischhofpark und seinem historischen Stadtkern lockt. Die Verkehrsanbindung von Hundsbach ist hauptsächlich durch kleinere Landstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Bundesstraßen sind die B299 und die B15, die einen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsrouten und Autobahnen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Hundsbach 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Hundsbach
Die Region 95652 Waldsassen Hundsbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während zahlreiche Parkanlagen und Naturschutzgebiete Raum zur Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe wichtige Sehenswürdigkeiten wie die Basilika Waldsassen und das Kloster Waldsassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, so dass die Region eine angenehme Kombination aus Naturerlebnis und praktischem Komfort bietet.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise das Waldsassen Bad, das sowohl Kindern als auch Erwachsenen Spaß und Erholung bietet. Die Umgebung ist durchzogen von Wanderwegen, etwa dem Goldsteig, der durch malerische Wälder und reizvolle Landschaften führt. Auch kulturelle Highlights wie das Sibyllenbad in Neualbenreuth, eines der bekanntesten Heilbäder der Region, oder das Klostermuseum in Waldsassen ziehen viele Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: von regionalen Supermärkten und kleinen Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, wo frische lokale Produkte angeboten werden.
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