Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Neusorg erfordert Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot charakterisiert ist. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, Bayern, zieht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren weiterhin Käufer an. Potenzielle Interessenten schätzen die naturnahe Lage sowie die steigende Lebensqualität, die Waldsassen Neusorg bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 95652 Waldsassen Neusorg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Orientierung zu geben und die Erfolgschancen ihres Vorhabens zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Neusorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Neusorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Neusorg
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
Der Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Neusorg kann verschiedene Aspekte berücksichtigen, je nach dem Haustyp und den Markttrends der Region. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Bauweise, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es gibt auch einige Bungalows und moderne Neubauten, die jüngst hinzugekommen sind. Die Preise für Häuser in Waldsassen und Neusorg variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Beim Hausverkauf spielen daher sowohl die individuelle Immobilie als auch die aktuelle Marktlage eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Neusorg
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Neusorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95652 Waldsassen sowie im benachbarten Neusorg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Die malerische und ruhige Lage sowie die Nähe zur tschechischen Grenze machen die Gegend attraktiv für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind moderne, barrierefreie Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit individuellem Charme. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ziehen viele Interessenten an. Investoren und Privatpersonen, die in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchten, können daher meist mit einem regen Interesse und guten Verkaufskonditionen rechnen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Neusorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Neusorg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 95652 Waldsassen Neusorg ist moderat, angetrieben durch die naturnahe Umgebung und die Attraktivität des Landlebens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die nicht von großflächiger Bebauung geprägt ist. Gleichzeitig steigt das Interesse an Bauprojekten, was durch eine leichte Zunahme an Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude zu beobachten ist. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut in das bestehende Landschaftsbild integriert werden. Die Region bietet daher Potenzial für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, während die Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit gut stehen.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Neusorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Neusorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Neusorg
Die Gemeinde Neusorg, die zur Postleitzahl 95652 gehört, liegt malerisch eingebettet in die waldreiche und hügelige Naturlandschaft des Oberpfälzer Waldes in Nordbayern. In dieser Region ist vor allem die Kleinstadt Waldsassen bekannt, die als Namensgeber fungiert und ein kulturelles Zentrum mit ihrer beeindruckenden Stiftsbibliothek und Basilika darstellt. Die verkehrstechnische Anbindung von Neusorg ist durch die Bundesstraße B303 sowie durch die Regionalbahnverbindung gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Neusorg liegen einige kleinere Städte und Ortschaften, die eine beschauliche Atmosphäre bieten und reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights sind. So befinden sich Erbendorf und Marktredwitz in der Nähe, ebenso wie das idyllische Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die A93 Autobahn eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Weiden bietet. Insgesamt profitieren die Bewohner und Besucher von Neusorg von einer Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und günstigen Verkehrsverbindungen.
Aktuell leben in Neusorg 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Neusorg
In der idyllischen Region von 95652 Waldsassen Neusorg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Waldsassen, bekannt für seine majestätische Stiftsbasilika und das barocke Kloster, bietet kulturelle Erlebnisse und entspannende Spaziergänge in historischen Gärten. Neusorg, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch dichte Wälder und kristallklare Seen führen. Beide Orte bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten, lokale Köstlichkeiten in traditionellen Gasthäusern zu probieren und das lebendige Vereinsleben zu entdecken.
In der Region findet man eine abwechslungsreiche Mischung aus Kultur, Natur und Einkaufsmöglichkeiten. So können Kunstliebhaber in Waldsassen nicht nur das beeindruckende Kloster besuchen, sondern auch das Stiftlandmuseum erkunden, das tiefere Einblicke in die Geschichte der Gegend gewährt. Naturliebhaber genießen Wander- und Radwege wie den Goldsteig oder erkunden den Naturpark Fichtelgebirge, der unberührte Natur und fantastische Ausblicke bietet. Für Einkaufsfreudige stehen in beiden Orten verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. In unmittelbarer Nähe findet man auch größere Städte wie Tirschenreuth, die weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten.
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