Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95652 Waldsassen Egerteich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Egerteich kann einige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von seiner idyllischen Lage im Landkreis Tirschenreuth, nur einen Steinwurf von der tschechischen Grenze entfernt. Dieser einzigartige Standort macht Waldsassen Egerteich sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Doch wie bei jeder Transaktion sind fundierte Kenntnisse des örtlichen Marktes und der aktuellen Trends unerlässlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Waldsassen Egerteich beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern wertvolle Einblicke und Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Egerteich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Egerteich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Egerteich
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
Beim Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Egerteich, ist es hilfreich, einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region zu haben. In Waldsassen Egerteich finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind vertreten, was eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Bauweisen bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren sehr stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region tendenziell moderat sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Egerteich
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Egerteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsassen Egerteich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
Der Wohnungsmarkt in Waldsassen Egerteich, einer kleinen Stadt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, die oft durch eine gute Lage und eine naturnahe Umgebung überzeugen. In der Region sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse besonders gefragt, da sie ausreichend Platz für Familien und Paare bieten. Aufgrund der Nähe zu Erholungsgebieten und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden oder Marktredwitz, ist die Nachfrage nach gepflegten Objekten in dieser idyllischen Gegend weiterhin hoch. Käufer schätzen hier die Möglichkeit, naturnah und doch in Reichweite urbaner Annehmlichkeiten zu leben.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Egerteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldsassen Egerteich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Egerteich
In der Region um 95652 Waldsassen Egerteich ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es in diesem Teil von Waldsassen weniger unerschlossene Flächen gibt, die für eine Neubebauung geeignet wären. Insgesamt wird in der Region nicht besonders viel gebaut, da die Nachfrage eher auf den Erhalt und die Renovierung bestehender Immobilien abzielt als auf Neubauten. Diese Marktdynamik bedeutet, dass Verkäufer von Grundstücken in Egerteich oft gezielt Käufer ansprechen müssen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und bereit sind, in eine bestehende Struktur zu investieren oder diese anzupassen.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Egerteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Egerteich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldsassen Egerteich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Egerteich
Waldsassen Egerteich liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch zahlreiche Teiche und bewaldete Höhenzüge besticht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein so ländlich gelegenes Gebiet durchaus zufriedenstellend. Eine gut ausgebaute Landstraße führt direkt nach Waldsassen, das im Süden liegt und das nächstgrößere Zentrum darstellt. Die nächstgelegene Autobahn A93 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Egerteich befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Mitterteich und Konnersreuth, die jeweils mit kurzen Fahrzeiten gut erreichbar sind. In Richtung Westen liegt Marktredwitz, einer der größeren Orte der Region, der neben Einkaufsmöglichkeiten auch weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch örtliche Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Durch die Nähe zu Tschechien eröffnen sich zudem grenzüberschreitende Verkehrsmöglichkeiten, die insbesondere für den Pendelverkehr von Bedeutung sind.
Aktuell leben in Egerteich 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Egerteich
In der idyllischen Gemeinde Waldsassen Egerteich, die in der Oberpfalz liegt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wodurch man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem optimale Bedingungen für Fahrradtouren. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der näheren Umgebung Erholungszentren und Thermen, die mit einer Vielzahl an Wellness-Anwendungen aufwarten. Im Ortskern und in den umliegenden Städten finden sich zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Waldsassen Egerteich sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Steinwald zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, die perfekt für Tagesausflüge sind. Familien können den Tierpark Röhrensee in Bayreuth besuchen, um einen entspannten Tag in tierischer Gesellschaft zu verbringen. Für Wellness-Fans ist die Sibyllenbad Therme in Neualbenreuth ein Muss, die verschiedene Thermalbäder und Saunen zur Verfügung stellt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so lockt die Stadt Marktredwitz mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie dem KEC-Einkaufszentrum, das eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung