Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Oberpfälzer Wald. Die Region verzeichnet eine gesteigerte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zukunftsorientierte Investitionen unterstützt. Die idyllische Landschaft und gute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Marktbedingungen und relevanten Faktoren näher beleuchtet, die Ihren Immobilienverkauf unterstützen können. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
- Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
- Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Beim Hausverkauf in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten, die den Prozess beeinflussen können. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten stark vertreten sind. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild der Region, die oft durch großzügige Grundstücke und eine rustikale Architektur geprägt sind. Die Immobilienpreise in Oberfahrenberg variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass Häuser in attraktiven Lagen mit guter Infrastruktur und schöner Aussicht tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen vor allem die Ruhe der Region und die naturnahe Umgebung, was sich ebenfalls wertsteigernd auswirkt.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldthurn Oberfahrenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Der Wohnungsmarkt in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfragesituation aus, wobei der ländliche Charme und die attraktive Naturkulisse viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Familien legen oft Wert auf barrierefreie Zugänge und kleine Gärten oder Terrassen. Auch für Senioren und junge Paare ist die Region interessant, da sie eine hohe Lebensqualität bietet. Immobilien mit Blick auf die malerische Landschaft und in ruhigen Wohngegenden erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92727 Waldthurn Oberfahrenberg ist derzeit bemerkenswert hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der natürlichen Schönheit und der ruhigen, ländlichen Lage, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an freien Bauplätzen hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Grundstücke weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und bietet interessante Möglichkeiten für Investoren und Bauherren, die den ländlichen Charme und die Vorzüge der Oberpfälzer Landschaft schätzen.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldthurn Oberfahrenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
92727 Waldthurn Oberfahrenberg liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Natur und die weitläufigen Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung einladen. Oberfahrenberg ist ein kleinerer Ortsteil von Waldthurn und besticht durch seine Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer nordwestlich. Weiden verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz sowie eine gute Straßenanbindung über die Autobahn A93.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberfahrenberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Pleystein und Vohenstrauß. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an die größeren Verkehrswege in der Region ermöglichen. Über die A6 ist man gut mit der Stadt Amberg im Westen und der tschechischen Grenze im Osten verbunden. Auch Nabburg ist über regionale Straßen in erreichbarer Nähe. Trotz der recht ländlichen Lage sorgen die infrastrukturellen Gegebenheiten für eine verlässliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, sodass Oberfahrenberg eine attraktive Anbindung für Ruhesuchende und Pendler bieten kann.
Aktuell leben in Oberfahrenberg 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Oberfahrenberg
Der malerische Ortsteil Oberfahrenberg in der Gemeinde Waldthurn bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Auch für Entspannungssuchende bietet Oberfahrenberg mit verschiedenen Wellness-Angeboten, wie etwa Saunen und ruhigen Rückzugsorten, ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die traditionelle bayerische Lebensart zelebrieren und eine herzliche Atmosphäre schaffen.
In der Region rund um Oberfahrenberg gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Ortschaft Waldthurn findet man diverse Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in den umliegenden Städten wie Weiden und Vohenstrauß bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Für besondere Einkaufserlebnisse sorgen zudem Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erhältlich sind und das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis machen.
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