Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
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Immobilien verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg bedeutet, in einem dynamischen und aufstrebenden Markt zu agieren. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab ist bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot erlebt der Markt derzeit eine Phase der Hochkonjunktur, die Verkäufer vor einzigartige Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waldthurn Unterfahrenberg sowie die entscheidenden Faktoren und aktuellen Entwicklungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
- Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
- Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Der Verkauf eines Hauses in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg kann eine interessante Herausforderung sein, da diese idyllische Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft durch geräumige Grundstücke und herrliche Ausblicke auf die Natur bestechen. Auch modernere Einfamilienhäuser und ältere, sanierungsbedürftige Immobilien sind zu finden, was Käufern unterschiedliche Optionen je nach Geschmack und Budget bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Wer in Waldthurn Unterfahrenberg ein Haus verkauft, sollte berücksichtigen, dass ländliche Immobilien normalerweise zu niedrigeren Preisen angeboten werden als in städtischen Gebieten, doch die naturnahe und ruhige Umgebung kann einen attraktiven Verkaufsanreiz darstellen.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldthurn Unterfahrenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Der Wohnungsmarkt in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg ist von einer idyllischen und naturnahen Umgebung geprägt, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich der Ort wachsender Beliebtheit, da er gut an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz angebunden ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sowie solche, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch renovierte Altbauten mit Charme und historischer Substanz finden regen Zuspruch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung positiv auswirkt. Wer also seine Wohnung in Waldthurn Unterfahrenberg verkaufen möchte, kann mit einer interessierten Käuferschicht rechnen, die Wert auf Ruhe, Natur und hochwertige Wohnqualität legt.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
In der malerischen Region 92727 Waldthurn Unterfahrenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach idyllischen und ruhigen Orten, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was die Attraktivität dieser ländlichen Gegend erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und von naturnahen Flächen geprägt ist. Diese Knappheit führt dazu, dass Bauplätze oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend anziehen. Obwohl in der Region nur in moderatem Umfang neue Bauprojekte initiiert werden, sind dennoch einige Neubauten zu verzeichnen, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt zeigt sich, dass Waldthurn Unterfahrenberg bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt, weshalb Grundstückseigentümer hier von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
92727 Waldthurn-Unterfahrenberg ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Sie befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Charme des ländlichen Lebens in Unterfahrenberg wird durch die Nähe zur Natur und die Ruhe in der Umgebung unterstrichen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Ortschaft gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in nahegelegene Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldthurn-Unterfahrenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Weiterhin befinden sich Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab in der Nähe, die ebenfalls durch ihre gute Infrastruktur punkten. Die Verkehrsanbindung von Unterfahrenberg ist vorwiegend durch die Bundesstraßen B22 und B14 gewährleistet, welche die Region mit größeren Verkehrsachsen verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass die umliegenden Städte gut erreichbar sind, was Unterfahrenberg zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler macht.
Aktuell leben in Unterfahrenberg 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Unterfahrenberg
Die kleine Gemeinde 92727 Waldthurn Unterfahrenberg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Eingebettet in die idyllische Landschaft der nördlichen Oberpfalz, lädt der malerische Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Hügel ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Zudem finden sich im Ort und der nahen Umgebung gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Form von kleinen Läden und Märkten, die lokale Produkte und Kunsthandwerk im Angebot haben. Besonders charmant ist die freundliche, dörfliche Atmosphäre, in der man schnell ins Gespräch kommt und sich willkommen fühlt.
In der Region um Waldthurn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung eignet. Zudem bieten Thermalbäder wie das Sibyllenbad in Neualbenreuth wohltuende Entspannung und Gesundheitsangebote. Für kulturell Interessierte locken historische Städte wie Weiden in der Oberpfalz mit ihrem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, z. B. das Wohlfühlhaus in Vohenstrauß, das für Haushaltswaren und Dekorationsartikel bekannt ist. Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, die jeden Ausflug bereichern. So stellt die Region um Waldthurn eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Shopping dar.
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