Immobilie verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in der idyllischen Ortschaft 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda zu verkaufen? Der regionale Immobilienmarkt bietet derzeit vielseitige Chancen und Herausforderungen. Gelegen im Herzen des Landkreises Bad Kissingen, verbindet Dittlofsroda ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Kombination lockt sowohl Familien als auch Investoren an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dittlofsroda berücksichtigen sollten, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
- Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
- Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
- Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
In 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung aus, was insbesondere bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern auf großes Interesse stößt. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser und spiegeln die ländliche Attraktivität, aber auch die relative Nähe zu städtischen Zentren wider. Käufer können daher mit einer breiten Preisspanne rechnen, die von erschwinglichen Optionen bis hin zu gehobenen Immobilien reicht, je nachdem, welche Art von Haus und welcher Standard gewünscht werden.
Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Die Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wartmannsroth Dittlofsroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Der Wohnungsmarkt in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda zeigt eine positive Entwicklung, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen Wohnorten mit guter Lebensqualität und naturnaher Umgebung, was Wartmannsroth Dittlofsroda zu einer attraktiven Option macht. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Zugang zu einem Garten oder einer Terrasse. Auch Wohnungen, die modern, gut ausgestattet und dennoch bezahlbar sind, stehen hoch im Kurs. Wohnungen in gutem Zustand mit hochwertigen Renovierungen und energiesparenden Maßnahmen finden leicht interessierte Käufer. Zudem ist eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität einer Wohnung in dieser kleinen, aber idyllischen Gemeinde weiter steigert.
Wohnungspreise in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97797 Wartmannsroth liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Region der Rhön tendenziell moderat ist. Viele Grundstückssuchende schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Bad Kissingen oder Bad Brückenau bietet. Das Angebot an Grundstücken ist in Dittlofsroda und den umliegenden Ortsteilen eher begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziellen Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Bautätigkeiten nehmen hier nicht die Ausmaße größerer städtischer Gebiete an, dennoch gibt es regelmäßig Neubauten und Renovierungsprojekte, die das Ortsbild modernisieren und zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der Gemeinde beitragen. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft häufig auf ernsthafte Interessenten, die die Lebensqualität und das Entwicklungspotential dieses Landstrichs zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97797 Wartmannsroth liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Dittlofsroda, ein Ortsteil von Wartmannsroth im Landkreis Bad Kissingen, liegt idyllisch in der bayrischen Rhön. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Dittlofsroda gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittlofsroda liegen mehrere charmante Orte und Städte, die eine Erkundung wert sind. Dazu gehören Hammelburg, die älteste Weinstadt Frankens, Bad Brückenau mit seinen berühmten Kuranlagen, und das malerische Bad Kissingen. Die Verkehrsanbindung von Dittlofsroda gestaltet sich durch die Nähe zu diesen Städten relativ komfortabel. Über die Bundesstraße B27 erreicht man die Autobahn A7 in kurzer Zeit, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar seltener, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten wie Bad Brückenau und Hammelburg.
Aktuell leben in Dittlofsroda 2150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda
Im charmanten Dorf 97797 Wartmannsroth Dittlofsroda findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch Wälder und Wiesen führen und dabei atemberaubende Ausblicke bieten. Das Dorf selbst bietet eine entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Zudem gibt es in und um Dittlofsroda verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von kleinen Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten in nahegelegenen Städten ist alles vorhanden, um einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel laden die vielen Wander- und Radwege in der Rhön zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein, während das Schullandheim in Burgsinn als Ausgangspunkt für Naturerlebnisse dient. Für kulturell Interessierte gibt es in Bad Kissingen eine Reihe von Konzert- und Theaterveranstaltungen. Erholungssuchende schätzen die Thermalbäder in Bad Brückenau und Hammelburg, wo man in warmen Quellen und Saunalandschaften relaxen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten, wo Wochenmärkte und Einkaufszentren ein vielfältiges Sortiment an Waren und Lebensmitteln bereitstellen. So decken die modernen Einkaufszentren in Bad Kissingen oder Schweinfurt jeden Bedarf, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum gemütlichen Bummeln einladen.
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